由于房地产开发需要大量资金投入，开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很小一部分，除施工单位垫资外，大多数的资金来源于银行贷款和预售房屋所得的售房款。这样如果开发商不能如期从银行获得贷款或房屋预售情况不佳，那么就会直接影响工程进度，开发商也就不能按期交房，纠纷不可避免发生。
一旦发生开发商不能按期交房时，购房者一般不能马上要求解除合同。双方应首先确定不能按期交房的原因，如确属开发商方面的责任，购房者应给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时，购房者有权解除合同。
所以，购房者在购房合同中对开发商交房期限要作如下规定：
开发商应于某某期限将合同约定的房屋交给购房者。
如届时开发商无法交房，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商要承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算。宽限期的长短视具体情况而定。
如宽限期满，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交购房款的一定比例计算，但一般不能超过所交房款的20%.
业主委员会备案所需要的详细材料清单。从物业区域基本情况到南京市业主委员会备案申请书等17项材料逐一列举并详细说明了各项内容，包括公示内容和照片、业主大会管理规约等。同时，还介绍了业主委员会委员的条件，包括入住率、遵守法规、组织能力、品行和热心公益等方
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李沧区侯家庄社区拆迁案中，户主解先生与他的姐姐和妹妹关于遗产分割和拆迁补偿款归属的纠纷。解先生已经领取了拆迁补偿款，但他的姐姐和妹妹主张房子是父母留下的遗产，要求平分拆迁款。法院依据房产登记、婚姻关系和继承法等法律规定，判决房屋及拆迁补偿款归解先生所
