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土地权属纠纷的定义和涉及方面

时间:2025-02-27 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
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土地权属包括土地的使用权与土地的所有权,通常因为这两者的不明确导致的土地权属产生纠纷,土地权属纠纷书属于土地纠纷的一种,土地权属纠纷的情况也是较为复杂的。下面就和手心律师网小编一起来看看相关的内容吧。

土地权属纠纷是指因土地的所有权和使用权的归属而引起的纠纷。土地所有人以及使用国有土地和集体土地的单位和个人,均可能成为权属争议的当事人。这种纠纷涉及的利益复杂,情况也较为复杂,具有一定的政策性。

土地权属纠纷产生的原因

土地权属纠纷的产生原因大致可以归结为以下几个方面:

1. 土改、合作化时期的土地权属未定

在土改和合作化时期,土地的所有权归属未确定,地界没有明显的标志,或者土地证上的规定不够明确。

2. 公社化时期体制调整引起的纠纷

在公社化时期,由于体制调整,新划地界不清或调整不合理,协议书订得不明确,导致土地权属纠纷。

3. 过去无偿占有或平调引起的土地变动

由于过去的无偿占有或平调,土地发生了变动,导致土地权属纠纷。

4. 集体搞水利建设、平整土地引起的地界变更

由于集体搞水利建设、平整土地等原因,导致地界发生变更,原有田界被铲除,没有原始记载,现在恢复乡村原建制,但没有可查考的土地历史依据。

5. 行政区划变更引起的土地界线不清

由于行政区划变更,原社队之间、社队与国有土地之间因插花地互越地界,导致土地界线不清。

6. 移民开荒和侵占土地引起的纠纷

由于移民开荒和侵占他队的荒山、荒坡、荒地以及原权属不清的公共土地,引发了土地权属纠纷。

7. 其他历史原因遗留下来的土地纠纷

由于其他各种历史原因遗留下来的土地瓜葛问题,导致土地权属纠纷。

8. 土地征用、承包等引起的权属争议

由于土地的征用、承包等行为引起的所有权和使用权的变更,也会产生土地权属纠纷。

9. 乡镇集体企业建设用地需要重新核定

由于过去对乡镇集体企业建设用地没有具体规定,需要重新给予核定,从而引发土地权属纠纷。

10. 乡村公共事业或公益事业占有土地补偿问题

过去乡村公共事业或公益事业占有的土地没有给予补偿,后来群众提出要补偿的问题,也会引发土地权属纠纷。

11. 无偿划拨的荒山、荒坡、荒地引发的纠纷

1950年无偿划拨的荒山、荒坡、荒地等,在当时未计算面积,也没有规定地界,经过多次变迁,从而引起地权和地界的争议。

12. 单位征用土地证据遗失引发的纠纷

有些单位征用土地的证据遗失,无法查证,从而引发土地纠纷。

13. 农民宅基地和城镇个人土地权属争议

农民使用的宅基地由于地界不清,引发土地权属纠纷。同时,城镇个人因地界不清也会引发土地权属争议。

14. 企业之间因土地权属不清引发的纠纷

企业与企业之间因土地权属不清而引发的土地纠纷。

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