1. 赠与人免征个人所得税、营业税及附加。
2. 受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率为3%。
1. 赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加，税率为5.6%。但如果赠与的是购买超过5年（含5年）的普通住房，则免征营业税及附加。
2. 受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。
3. 受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率为3%。个人通过直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照受赠行为前的购房时间确定；个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后的新的购房时间确定。
依据现行营业税暂行条例及其实施细则规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送给其他单位或者个人，视同发生应税行为，赠与人需要缴纳营业税，税率为5%。
附加税由赠与人负担，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳。具体比例为：城建税（7%）、教育费附加（3%）。
房屋赠与的公证费收取比例为受益总额的2%，但不低于200元。
赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，税率为3%。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定，土地使用权赠与、房屋赠与的契税由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
印花税需要全额缴纳，由订立合同的双方当事人按照0.05%的比例缴纳。
近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
离婚时放弃房产是否需要过户、离婚时放弃房产权如何写有效以及起诉离婚时婚内房产如何处理的问题。离婚放弃房产需及时办理过户手续，以避免法律风险。书面协议需明确表示放弃房产权，并经过公证和备案以确保法律效力。起诉离婚时，婚内房产处理需考虑房产归属、出资比例
本文详细探讨了婚内房产更名的流程，包括提交申请、审核材料、贷款变更、缴纳税费和办理更名等步骤。同时，文章还介绍了再婚房产的遗产继承顺序和婚后房产继承法继承顺序及分配比例，包括遗嘱继承、法定继承顺序和遗产分配比例等内容。
婚后如何办理个人房产过户和房产证过户的流程，以及婚后买房的财产分配原则。办理过户需确定房产符合条件、准备相关材料、前往不动产登记中心办理手续、缴纳税费并领取新证。房产分配则依据共同出资、登记情况、双方约定等原则进行分割。
不良资产处置车的过户问题。不良资产处置车辆可正常过户，法院将车交给买家之日起，车辆产权即转移。买新车挂公司名下过户无严格时间限制，需遵循相关法律法规流程办理。机动车过户无需车主亲临现场，可委托代理人办理，但需注意处理违章事宜。
