一些中介机构常常刊登虚假广告，房源信息来源不真实。他们往往相互抄袭房源信息，而没有核实房主的真实性和可靠性。一些房主由于没有合法的房屋租赁许可证或房屋产权证，不敢委托正规的中介机构，因此他们会选择一些不正规的小公司。这些公司为了收取中介费，根本不关心委托房屋的合法性，就会向用户提供虚假信息。此外，房屋中介机构的出租信息几乎全部都是报刊媒体发布的。然而，由于某些报刊媒体放弃了对广告内容真实性的审查，导致部分消费者上当受骗，遭受了很大的损失。
一些中介机构会与房主串通或者雇佣“托”来经营，他们会设下陷阱来诱骗消费者上当。通常的做法是先与房主约定好，等消费者交完各种费用或租金后，再由房主或“托”出面，将消费者赶走或中途告吹。
一些中介机构善于玩文字游戏，他们与消费者签订的合同条款往往不平等，带有明显的偏袒性甚至是欺诈性。从消费者和中介公司签订的服务合同来看，大部分中介协议都是中介公司事先拟好的协议文本。这些协议存在不同程度的当事人双方权利义务不均等的问题。
一些被诉较多的中介公司常常采取频繁变换工作人员和经营地点的伎俩，以应对执法人员和消费者的追查。这些中介公司通常会承租写字楼以壮门面，租期大多为3个月。一旦投诉过多或执法人员的追查过紧，他们就会搬家，使得消费者无处追讨押金或介绍费。
房屋中介骗子常常利用消费者自我保护意识差来进行欺骗。消费者对于房屋租赁等相关法律法规的了解不足，容易被骗子所利用。他们会以各种手段来欺骗消费者，例如虚假广告、虚假合同等。因此，消费者应当提高自我保护意识，了解相关法律法规，并慎重选择中介机构，以避免上当受骗。
二手房交易中的中介费退还问题。在案例中，购房者张某因中介公司未能促成交易要求退还中介费。根据《合同法》相关规定，中介公司未促成合同成立不能要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。律师建议，在签订合同时应明确中介费的数额、缴纳方式和是否可退还等问题，如发
中小企业利用房产抵押获得贷款的优势。房产抵押融资具有多种优势，包括接受多种房产属性作为抵押物，对财务指标要求低，操作效率高且额度较高，中介费用有望减少等。此外，房产抵押贷款在贷款期限和还款方式上也很灵活，能够满足企业的现金流需求。
通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款，交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款，确认产权并一同进行调查，签订合同时要注意补充条款和违约责任，以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安
房地产中介公司的法律义务及其成立的条件。中介公司需为购房者提供房源和咨询服务，保障服务不会给购房者带来损失，并提供真实合法的信息。若中介公司故意提供不实信息或欺诈行为，需承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构的成立需满足机构条件，包括注册资金、服务场所
