发展商一般是指房地产开发企业。从取得政府有关部门的计划立项、规划审批,经过房地产项目地块的七通一平、发包施工到最终楼盘的销售,整个过程一般都是由发展商实际操作和实施的。目前市场上的商品房《预售合同》和《出售合同》都应由购房者与发展商签订和履行。投资商,往往就是发展商的股东或投资主体。一般而言,一个楼盘的投资商和发展商并不是一个公司。因为根据法律规定,从事城市房地产开发和经营的主体必须是具有房地产开发资质的企业,因此很多有资金实力的非房地产企业为了涉足房地产业,就根据公司法等相关法律规定,投资房地产企业。发展商和投资商最大的区别就是发展商是实际开发和建设房地产项目的主体,而投资商则往往是房地产项目背后实际投入资金的人。正由于是投资商投入资金,因此在房地产项目开发上他往往具有更大的发言权——虽然其并没有合法的房地产开发地位。当然,并不是每个项目都有所谓的投资商,如一些实力雄厚的房地产开发企业就直接作为发展商独立开发建设某个项目,这种情况下就无所谓投资商了。
婚前财产的合理处置方式,包括个人信托、投资股权或房地产等安排方式。购买基金型保险产品和分红型寿险是保障投资和预留财务空间的方案。同时讨论了父母出资购房应视为对夫妻双方的赠与,除非有明确要求并证明。另外,还介绍了婚前财产公证的办理方法和约定协议公证的要
江西省城市房地产开发管理条例,包括其目的、适用范围、管理机构和规划原则等。房地产开发活动必须遵守条例,执行城市规划,注重经济效益、社会效益、环境效益相统一。同时,对县级以上人民政府的职责和各部门之间的配合进行了规定,特别强调了在旧城区进行房地产开发的
集合资金信托的六种类型。包括证券投资信托、组合投资信托、房地产投资信托、基础建设投资信托、贷款信托和风险投资信托。每种信托类型都有其特定的投资目标和运作方式,以满足不同委托人的需求和风险偏好。
外资房地产公司注册所需的各种资料清单。包括申请报告、外商投资企业批准证书、市外资办批复等文件,以及合同、章程、可行性研究报告、项目建议书等内容。此外,还需提供董事会成员名单、合资或合作各方的营业执照及资信证明、法定地址租赁协议及房屋产权证明等。最后,