集体用地上建筑物属于违建吗

集体用地上建筑物是否属于违建？

农村土地管理法规定

根据我国相关法律的规定，集体土地上的建筑物并不一定属于违法建筑。然而，如果建筑物未经审批或实际用途与报建时不一致，则可以认定为违法建筑。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建造住宅时，必须符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地需要经乡(镇)人民政府审核，并由县级人民政府批准。如果涉及占用农用地，则需要按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。此外，农村村民在出卖或出租住房后，再申请宅基地将不被批准。

城乡规范法规定

根据《中华人民共和国城乡规范法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设时，建设单位或个人必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证时，需要提交使用土地的相关证明文件和建设工程设计方案等材料。对于需要编制修建性详细规划的建设项目，还需提交修建性详细规划。符合控制性详细规划和规划条件的项目，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法公布经审定的修建性详细规划和建设工程设计方案的总平面图。

集体土地违章建筑的类型

在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要包括以下几种：(1) 未取得建设工程规划许可证，或者虽取得许可证但未按批准范围、内容施工的建筑物；(2) 自行在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台等地自建建筑物；(3) 在包括承包地和宅基地在内的集体土地上，未经批准新建、修建和扩建的建筑物或构筑物，且该集体土地使用权是通过农民私自转让取得的；(4) 在占有国有土地和农村非法占有集体土地的情况下，新建、修建和扩建的建筑物或构筑物；(5) 未经批准在过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等地搭建的固定亭棚、房屋等；(6) 在拆迁征收范围确定后实施的新建、扩建、改建的建筑物或构筑物。