根据住房城乡建设部发布的《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，房地产开发企业存在以下不正当经营行为：
房地产开发企业发布虚假的房源信息和广告，误导购房者。
房地产开发企业通过捏造或散布涨价信息等方式，恶意炒作和哄抬房价，追求不正当利益。
房地产开发企业在未取得预售许可证的情况下，销售商品房。
房地产开发企业以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用，以此借机抬高价格。
房地产开发企业捂盘惜售或变相囤积房源，限制房源供应，以提高房价。
房地产开发企业未明码标价销售商品房，以标价之外的方式加价出售房屋或收取未标明的费用。
房地产开发企业通过捆绑搭售或附加条件等方式，限定购房人接受商品或服务价格。
房地产开发企业将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人。
房地产开发企业存在其他不正当经营行为。
为了维护房地产市场秩序，各级房地产主管部门将采取以下措施对房地产开发企业进行监管：
对存在不正当经营行为的房地产开发企业进行书面警示。
对存在不正当经营行为的房地产开发企业进行约谈，与企业主要负责人进行沟通和警示。
公开通报存在不正当经营行为的房地产开发企业，增加舆论压力。
将存在严重违法失信行为的房地产开发企业列入名单，加大对其的监管力度。
资质许可机关在资质审查中重点审核存在不正当经营行为的房地产开发企业。
对于存在不正当经营行为的房地产开发企业，各级房地产主管部门要加大执法检查力度，依法严肃查处。若不正当经营行为需要其他部门处理，应及时移交有关部门进行处理。若涉嫌犯罪，应移交司法机关依法追究刑事责任。
在此基础上，各级房地产主管部门将采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、重点审核资质审查等措施对房地产开发企业进行监管。
住建部要求各地高度重视，持之以恒、毫不松懈地推进整顿规范房地产市场秩序工作。同时要加大执法检查力度，加强部门间的协作配合，始终保持高压严查态势。房地产开发企业要自查不规范行为，加强自律，依法依规经营，诚信守诺。
聚众斗殴罪与寻衅滋事罪的区别。聚众斗殴罪指为了报复、争霸等不正当目的，纠集众人进行殴斗，破坏公共秩序的行为；寻衅滋事罪则是肆意挑衅、随意殴打他人等破坏社会秩序的行为。两者在构成要件、主体及主观方面存在差异。
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离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算，保障基本住房需求，房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
电子商务中的不正当竞争行为，包括混淆行为、虚假宣传、侵犯商业秘密、商业诋毁和域名抢注等。这些行为损害了其他经营者的合法权益，扰乱了电子商务秩序。其中混淆行为指生产者或经营者不正当地使用他人标志，虚假宣传则指经营者进行虚假和引人误解的宣传。侵犯商业秘密
