男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。根据该原则，夫妻共同财产的所有权和处理权应平等分配给夫妻双方。具体表现为，在处理夫妻共同财产时，夫或妻的权利应平等对待。如果是日常生活需要而进行的夫妻共同财产处理，任何一方都有权决定。如果是夫或妻对夫妻共同财产做出重要处理决定，夫妻双方应平等协商，达成一致意见。如果他人有理由相信夫妻双方对共同财产达成了共同意思表示，另一方不能以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
为了保障妇女不因经济问题而影响离婚权利的行使，不因离婚而陷入生活水平严重下降甚至生活困难的境地，应在离婚财产分割中倾向于保护妇女的权益。此外，为了保障下一代的健康成长，避免他们在父母离婚后生活水平急剧变化，分割共同财产时应优先考虑直接抚养子女的一方。
在一方过错引起的离婚案件中，分割夫妻共同财产时应照顾无过错一方的权益。所谓过错包括通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等行为。过错行为给另一方造成了严重的身体和心理伤害，且严重破坏了夫妻情感。因此，在离婚财产分割时，无论无过错方是主动要求离婚还是被起诉要求离婚，都应得到照顾和补偿，以弥补其所受到的身心伤害。
在分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。首先，不能破坏财产的使用价值和经济价值。其次，要尽量保持分割后财产的原有功能。例如，对于一方工作和职业所需的工具和图书，应分割给需要的一方；对于有特殊价值的财产，分割时应考虑其来源；对于共同经营和承包的项目，应分割给有经营能力和经验的一方。在侵害生活必需品时，要考虑当事人和子女的实际需求。
在夫妻共同财产的分割中，应尊重当事人的意愿，夫妻双方可以自由协商处理共同财产的分割。自由协商的前提是双方没有任何外来压力的情况下做出决定。自愿分割夫妻共同财产可以表现为一方多分，另一方少分，甚至全部夫妻共同财产归一方所有。离婚协议中关于财产分割的条款或双方达成的协议具有法律约束力。如果男女双方在离婚后一年内反悔，要求变更或撤销财产分割协议，人民法院应受理。但如果人民法院审理后未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，应依法驳回当事人的诉讼请求。
在夫妻离婚分割财产时，不能损害国家、集体和他人的利益，不能将属于国家、集体和他人所有的财产作为夫妻共同财产进行分割。例如，夫妻双方租住的私房或公房，在离婚时不得分给另一方所有。另外，对于一些合伙经营的企业，在合伙人夫妻离婚时，不能擅自分割合伙财产，而应先从合伙财产中分出该夫妻合伙人应得的财产份额。如果属于夫妻共同财产，再由夫妻双方进行分割时，不能损害其他合伙人的利益。
如果子或女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。夫妻对购买该房屋的出资应视为夫妻的共同债权，在离婚时按照婚姻法及其司法解释的相关规定按照债权分割的规定处理。目前关于
房产分割是离婚诉讼中的争议焦点问题，尤其在房产市场蓬勃发展、房价飙升的背景下，解决离婚房产纠纷更加复杂。2011年婚姻法解释(三)对离婚房产纠纷的处理进行了指导。根据物权
男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫
随着婚姻法司法解释三的实施，以前对于离婚时房屋增值部分如何处理没有明确规定的局面被打破。婚姻法司法解释三规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双
