根据担保法司法解释的规定，立约定金的主要作用是担保，即为了确保双方当事人按照预先约定的条件签订合同。立约定金适用罚金条款，以保证合同的履行。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条的规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保方式时，如果给付定金的一方拒绝订立主合同，则无权要求返还定金；而收受定金的一方拒绝订立合同，则应当双倍返还定金。
为适用双倍返还定金的罚则，必须满足以下条件：
违约行为是适用定金罚则的前提条件。违约行为指的是不按照合同约定履行债务的行为，包括不能履行、迟延履行和不完全履行等多种形式。然而，这里所说的违约行为是指根本违约行为，即导致合同目的无法实现的违约行为。
合同目的落空指的是合同目的无法实现，这是适用双倍返还定金的基本条件。例如，在本案中，由于王某与水泥厂的直接目的“卖水泥”已经实现，因此不适用双倍返还定金。
违约行为或合同目的落空并不一定导致适用双倍返还定金的罚则，只有当二者同时存在且存在因果关系时，才能适用双倍返还定金。换句话说，只有违约行为导致合同目的无法实现时，才能要求双倍返还定金。
定金合同是指附属于主合同的从合同，旨在担保债权的实现。定金合同具有以下法律特征：第一，定金合同是从合同，其产生、变更和消灭均依赖于主合同。定金合同不能独立存在，必须与主合同相互依存。第二，定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效。第三，定金合同是实践性合同，即从实际交付定金之日起生效。第四，定金合同的标的必须是货币，并且不能超过法定限额。根据《担保法》的规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。
立约定金未签订合同时是否可以返还的问题，并介绍了解决定金合同纠纷的适用规则。当交付方未签订主合同时，定金的处理方式依据具体情况而定。同时，文章还详细阐述了定金罚则的适用、实际交付定金数额的处理、违约行为处理以及合同部分履行时的处理方式等相关内容。
立约定金协议的撰写规定。内容包括立约定金的数额和交付时间的约定，以及违约责任的明确。此外，还详细说明了法定解除合同的法律责任，包括根据履行情况和合同性质确定责任，恢复原状以及其他补救措施，以及损害赔偿范围的确定。
立约定金的适用问题。在商品房购买过程中，赵某与房地产公司签订确认书并交付定金，因赵某未按时补交定金和签订购房合同，引发争议。文章介绍了立约定金的定义、法律效力和实践应用，分析了两种处理意见，最终支持第二种意见，认为开发公司有权拒绝返还定金，因为赵某违
立约定金在签订合同之后是不能转化为房款的。立约定金是保证主合同的签订，定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。立约定金对合同双方有同等约束力。按照该规定，立约定金合同的效力应取决于主合同的效力。因主合同无效而认定立约定金合同无效，会出现以下状
