要点一：要对精装修各种细节进行沟通
在购买精装房的过程中，很多开发商并不愿意与业主约定过于细致的装修细节。因为如果约定太细，如果未能做到会影响到最后交房。所以一般精装房的合同都是比较空泛的，对于精装修的细节并没有涉及到。所以购房者就需要就装修的各项细节问题同开发商进行沟通，才能更好的保障自己的权益。具体的做法可参见下面：
在签时，首先要在合同里明确工程适用的施工规范，可以参照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》;明确工程验收标准，这个标准可参见建设部适用全国的《住宅室内装饰装修管理办法》;还可以明确装饰工程的监理公司，要求开发商出具合法监理公司的报告。
要点二：要对验房后可能出现的问题进行沟通
在对装修细节进行沟通后，购房者还需要就验房后可能出现的问题同开发商进行沟通。比如在验房时发现，如灯具、洁具、厨房设备、家具五金等出现问题是应当如何解决，解决的办法可以是开发商对存在的问题进行整改，或者是就存在的问题造成的经济损失进行赔偿等。对于这些细节虽然无法在购房合同中进行体现，但可以在合同附件中写明，以保障购房者的权益。
要点三：要对精装房后期的保修问题进行沟通
很多购房者对于精装房的认识可能还停留在验房后就算完的阶段，但其实精装房还涉及到后期的保修问题。因为精装修房在验收时很多质量问题无法表现出来，而要通过使用后才能发现，所以对后期保修问题应当事先约定好。而目前国家已经把住宅的装修保修期规定为两年，购房者可以将这一规定在合同中体现出来。
购车过程中交付的定金与订金的区别以及相关的法律后果。定金具有法律担保性质，不可退还；而订金则不具备定金性质，可以退还。根据具体情况判断，需要明确交付的是定金还是订金，才能决定是否要求退还。
定金与认购金在法律上的区别。定金作为合同履行的担保方式，若违约可能不予以退还；而认购金是在签订购房合同前支付的款项，如双方存在争议应予以退还。为避免丧失资金，购房者需在支付前审慎考虑，并签订书面约定确保权益。
出租房屋所需完成的一系列法律手续。包括签订租赁合同并支付相关费用，互留身份证复印件与房产资料，登记检查房屋设施，抄表记录公共设施底数，以及移交房屋钥匙和相关物品等。同时强调了物业和派出所登记的重要性。
交了首付后只拿到收据，在何种情况下可以退款的问题。根据协议合同内容，需妥善解决各项问题。可无条件退房的情况包括房屋面积误差大、开发商未按时交房、擅自更改房屋规划、存在质量问题、无法办理房产证、开发商原因无法办理房贷、购买的房子已被抵押以及属于违建的房
