要点一：要对精装修各种细节进行沟通
在购买精装房的过程中，很多开发商并不愿意与业主约定过于细致的装修细节。因为如果约定太细，如果未能做到会影响到最后交房。所以一般精装房的合同都是比较空泛的，对于精装修的细节并没有涉及到。所以购房者就需要就装修的各项细节问题同开发商进行沟通，才能更好的保障自己的权益。具体的做法可参见下面：
在签时，首先要在合同里明确工程适用的施工规范，可以参照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》;明确工程验收标准，这个标准可参见建设部适用全国的《住宅室内装饰装修管理办法》;还可以明确装饰工程的监理公司，要求开发商出具合法监理公司的报告。
要点二：要对验房后可能出现的问题进行沟通
在对装修细节进行沟通后，购房者还需要就验房后可能出现的问题同开发商进行沟通。比如在验房时发现，如灯具、洁具、厨房设备、家具五金等出现问题是应当如何解决，解决的办法可以是开发商对存在的问题进行整改，或者是就存在的问题造成的经济损失进行赔偿等。对于这些细节虽然无法在购房合同中进行体现，但可以在合同附件中写明，以保障购房者的权益。
要点三：要对精装房后期的保修问题进行沟通
很多购房者对于精装房的认识可能还停留在验房后就算完的阶段，但其实精装房还涉及到后期的保修问题。因为精装修房在验收时很多质量问题无法表现出来，而要通过使用后才能发现，所以对后期保修问题应当事先约定好。而目前国家已经把住宅的装修保修期规定为两年，购房者可以将这一规定在合同中体现出来。
最新的购房合同修订内容，包括出卖人对房屋权属的合法性承诺，防止一房两卖；细化交房条件，保障购房人接收合格房屋的权利；增加预告登记约定，允许买方自行申请办证；以及保护买受人信息隐私等。这些修订为购房人提供了更多保障。
协议离婚时房产归属女方的材料要求。双方需共同申请登记，提交房产证、身份证明及复印件，以及离婚证、离婚财产归属协议等。办理离婚析产登记还需准备房地产证、房地产登记申请书等。最后前往房管局办理相关手续，取得证明文件。值得注意的是，离婚办理房屋过户手续只需
中介公司在房地产交易中的欺诈手段及购房者应对策略。中介公司存在吃差价、隐瞒房屋真实情况、虚夸房屋面积、携款潜逃等欺诈行为。购房者应该充分了解和应对，包括多次看房、讲价、自己办理按揭手续、保持清醒头脑、选择资金托管、学会深藏不露以及仔细研究合同条款等。
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房，购买者有权要求支付违约金，若经过催告后三个月仍未履行，购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估，但违约金和损失赔偿不能同时适用。
