根据现行的客观状态理论，无主物与遗失物的区别在于发现时是否处于被埋藏于他物之状态。如果是，则为埋藏物；否则为遗失物。如果遗失物长时间埋藏于地下，则为埋藏物；而如果埋藏物露出地面被他人拾得，则为遗失物。
对于无主物，当法律没有特别规定时，根据先占原则取得所有权。而在法律有特别规定时，根据该规定进行处理。例如，根据民法通则第79条规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物归国家所有。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第191条的规定，申请认定财产无主的案件由公民、法人或其他组织向财产所在地的基层人民法院提出。申请书应当详细说明财产的种类、数量以及要求认定财产无主的依据。
申请主体可以是公民、法人或其他组织。公民申请的情况包括发现无主财产或知道原主但原财产所有人已经死亡且无继承人对财产主张权利的情况。法人或其他组织申请的情况包括在其主管范围内发现无主财产或财产的原所有人是其成员或与其有经济联系，但该原所有人无继承人等情况。
申请必须向财产所在地的基层人民法院提出。
申请必须以书面形式提交。申请人应当详细说明财产的种类、数量、特征、现存放地等，并提供要求认定财产无主的根据。
在司法实践中，常见的认定财产无主的情形包括财产所有人已不存在或无法确定所有人、所有人不明的埋藏物和隐藏物、拾得的遗失物、漂流物、失散的饲养动物经过公告满3年无人认领以及无人继承的财产。
对于认定财产无主的申请是否受理，应当审查是否同时具备以下条件：
被认定为无主财产的必须是有形财产，无形财产或精神财富不属于认定无主财产的范围。
财产所有人确已不存在或者不知道谁是财产所有人，权利的归属问题无法确定，需要通过法律程序解决。
财产的所有人不明或失去所有人的状态持续一定期间，不满法定期间的情况下，即使所有人已消失或不明，也不能申请认定为无主财产。
申请必须以书面形式提交。申请人应当写明申请人的姓名或名称、住所，财产的种类、数量、形状、所在地以及请求认定财产无主的根据。根据民事诉讼法的规定，公民、法人或其他组织都有资格作为申请人。
认定财产无主的案件由财产所在地的基层法院管辖，以便该法院调查事实并对财产采取临时性的保护措施。如果符合以上条件，法院应当立案受理。如果申请不符合条件或财产有主，法院将裁定驳回申请。
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形，所有权人就有权进行买卖。同时，所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权，但不得损害所有权人的权益。私
机动车转移登记的情况和办理流程，介绍了办理转移登记所需的证明和凭证。同时，文章还详细阐述了机动车贬值的估算方法，包括实体性贬值的三种计算方法：主观察法、使用年限法和行驶里程法。
期房被司法拍卖后的处理方式。当被执行人购买的期房被司法拍卖时，竞买人可凭法院司法拍卖文书办理房屋产权变更。房屋登记部门需协助办理，依据《房屋登记办法》规定完成相关手续。涉及人民法院或仲裁委员会生效的法律文书要求登记时，房屋登记机构应予以办理并在房屋登
动产和不动产在经济学上的定义和区别，以及它们在法律上的区分。动产是可以移动而不损害其经济价值的物，如金钱、器物等；不动产是不能移动或移动会损害其经济价值的物，如土地和建筑物。动产和不动产可以互相转变。在法律上，得失变更、诉讼管辖及涉外法律适用、税法中
