根据我国《合同法》规定，先履行方在行使不安抗辩权时，应先履行合同并通知对方，并给予对方合理期限（不超过30天）以恢复履行能力或提供适当的担保。
如果在合理期限内，后履行方未能提供担保或恢复履行能力，并要求先履行方履行合同，则先履行方有权拒绝履行。
如果在合理期限内，后履行方提供担保或恢复履行，先履行方应继续履行合同。
如果合理期限届满，后履行方未能提供适当担保且未恢复履行能力，则发生第二次效力。即先履行方有权解除合同并要求损害赔偿。
根据《合同法》规定，不安抗辩权的行使必须是在双方当事人中，先履行一方应先履行合同义务。
如果先履行一方已经履行了义务，即使后履行一方有不能履行情事发生，先履行一方只能通过违约请求保护其权益，不能主张不安抗辩权。
根据《合同法》第68条规定，后履行一方有以下情形之一时，先履行一方可中止履行：
如果后履行一方丧失或可能丧失履行债务能力的情形发生在合同订立以后，先履行一方可主张不安抗辩权。但如果发生在合同有效订立之前，则一般适用欺诈或错误等规则以保护一方当事人利益，不需要主张不安抗辩权。
合同法中的中止履约权和合同解除权。根据立法本意，当事人享有这两项不安抗辩权利，其中中止履约权的行使条件是一方有确切证据证明对方可能无法履行债务。在一定条件下，不安抗辩权还可以转化为消灭的抗辩权，权利人可依法行使合同解除权，消灭对方的履行请求权和合同关
依法行使抵押权的条件和特别约定，以及不安抗辩权的行使条件。抵押权人只有在特定情况下才能行使抵押权，同时建议签订房地产抵押合同时增加特别约定以保护抵押权人利益。不安抗辩权的行使需满足后给付义务人履行能力明显降低等条件，先履行义务人需提供充足证据，并且债
不安抗辩权的适用条件。它适用于双务合同，在异时履行的情况下更为常见。不安抗辩权的行使只有在先履行方的债务已届清偿期，并提供确切证据证明后履行方丧失或可能丧失履行能力时才能成立。满足条件时，后履行方可以主张不安抗辩权，暂时中止合同履行并要求先履行方采取
先履行方的抗辩权在双务合同中的特殊地位，特别是在后履行方财产状况恶化时如何保护先履行方的利益。文中介绍了不安抗辩权和预期违约制度，通过比较两者，分析我国合同法在此方面的立法选择。不安抗辩权的发生需满足后履行方财产状况恶化和履约能力丧失或可能丧失两个要
