根据《合同法》第十五条的规定，商业广告、寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等属于要约邀请的范畴。因此，开发商广告语一般可以被视为要约邀请，特别是当广告中存在具体和明确的条款时。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料属于要约邀请的范畴。然而，如果出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并且对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定具有重大影响的话，这些说明和允诺应当被视为要约。即使这些说明和允诺未被写入商品房买卖合同，它们仍然应当被视为合同的一部分。如果当事人违反了这些说明和允诺，他们应当承担违约责任。
未领取结婚证的情况下能否共同贷款买房的问题。在未领取结婚证时，可以共同买房，但无法共同贷款，必须确定主贷款人。文章还介绍了未婚共同购房的注意事项和流程，包括领取结婚证、选房、签订买卖合同、办理房屋过户手续等。购房者们需要理解并牢记这些重点。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
