根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，房屋赠与给侄儿是需要缴纳契税的。契税的征收标准是按照房屋现值的百分之六计算，并由受赠人缴纳。
根据该条例的规定，凡是土地房屋的买卖、典当、赠与或交换，都需要凭借土地房屋所有证明，并由双方当事人签订契约，受赠人需要按照该条例的规定缴纳契税。需要注意的是，根据宪法规定，土地不允许买卖、典当、赠与或交换，因此不征收契税。
契税的征收由土地房屋所在地的县（市）及相当于县（市）的人民政府负责。
契税的税率规定如下：
赠与合同是一种双方无偿的行为，签订赠与合同时需要注意以下几点：
赠与合同的内容应该具体明确，包括合同双方当事人、赠与的财产名称、财产目前的状况、赠与合同履行的时限和方式、赠与是否附带条件以及具体条件的内容、赠与合同的违约责任和争议解决方式。
从赠与人的角度考虑，如果赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能被撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销。从受赠人的角度考虑，如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，可以作为赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，赠与人可以合理拒绝履行赠与义务。
如果赠与的财产需要依法办理登记等手续，应在赠与合同中约定办理相关手续的内容。
赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则赠与人将承担因此给受赠人造成的损失。
离婚时放弃房产是否需要过户、离婚时放弃房产权如何写有效以及起诉离婚时婚内房产如何处理的问题。离婚放弃房产需及时办理过户手续，以避免法律风险。书面协议需明确表示放弃房产权，并经过公证和备案以确保法律效力。起诉离婚时，婚内房产处理需考虑房产归属、出资比例
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婚后如何办理个人房产过户和房产证过户的流程，以及婚后买房的财产分配原则。办理过户需确定房产符合条件、准备相关材料、前往不动产登记中心办理手续、缴纳税费并领取新证。房产分配则依据共同出资、登记情况、双方约定等原则进行分割。
公司更名签合同是否需要赔偿的问题。公司改名后，原劳动合同中的用人单位不存在，重新签订劳动合同是合法的，不需要支付赔偿金。但如果公司违法解除或终止合同，劳动者可以要求赔偿。另外，关于误工费赔偿，通常由保险公司先行支付，不足部分由个人承担。深圳公司合同到
