在买方支付定金后，如果发现房屋的朝向与中介告知的不符，或者发现房屋存在渗水等问题，买方可能会提出退房要求。然而，根据相关法律规定，买方在第一次看房时未能发现这些问题，因此法院通常不会支持买方向中介索赔定金损失。
房产中介只是居间方，提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方。买方在“看房”过程中对房屋情况进行认可，包括朝向、位置、格局、质量、装修等等。如果买方认为自己没有充分了解房屋情况而提出退房，法院通常不会认可，除非有证据证明卖方故意隐瞒房屋的缺陷。即使中介有意误导，买方也很难举证证明中介误导的事实，因此买方需要自行查看房屋情况并进行详细询问，不可轻信中介或房东的描述。
在胡先生与买方签订了买卖协议，并支付了2万元定金后，买方提出终止买卖并放弃定金。然而，中介公司却要求胡先生支付5000元中介费。根据买卖合同约定，买方在签订合同时支付了2000元中介费，其他中介费在办理过户后支付。由于买卖终止，其他中介费无法支付。
律师指出，根据买卖合同的约定，中介公司已经完成了基本任务，因此有权向买卖双方要求支付报酬。如果买卖合同明确约定了中介费的支付方式和金额，则应按照约定履行。如果合同没有明确约定，买卖双方需要共同承担中介费的责任。
房屋中介费的合法性，指出根据居间合同的相关法律，中介费收取合法且一般由第三方中介公司收取，需要注意核实房东身份以避免诈骗。中介费的支付方式通常是一次性收取，且需要提供发票保障权益。目前尚无具体法律规定中介费的收取方式。
房地产中介市场存在的陷阱，包括中介机构无证经营、提供虚假材料和信息、提供禁止转让的房屋等。同时，也介绍了消费者避免上当受骗的方法，如选择合法、信誉度高的中介公司、仔细阅读中介服务协议、核实买卖双方身份等。提醒消费者在与中介机构合作时需保持警惕，确保自
房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下八种：。 中介带买方看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，说服买方支付意向金并要求签订居
限购令出台以来，不少购房者都很关心出现房产交易纠纷该如何处理。这其中，二手房交易因其流程的复杂性，且涉及三方，成为街谈巷议的热门话题，关于限购产生二手房买卖法律纠纷咨询也接踵而至。为此，《房地产时报》就购房者关心的一些问题采访了沪上各中介法务部门
