在买方支付定金后，如果发现房屋的朝向与中介告知的不符，或者发现房屋存在渗水等问题，买方可能会提出退房要求。然而，根据相关法律规定，买方在第一次看房时未能发现这些问题，因此法院通常不会支持买方向中介索赔定金损失。
房产中介只是居间方，提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方。买方在“看房”过程中对房屋情况进行认可，包括朝向、位置、格局、质量、装修等等。如果买方认为自己没有充分了解房屋情况而提出退房，法院通常不会认可，除非有证据证明卖方故意隐瞒房屋的缺陷。即使中介有意误导，买方也很难举证证明中介误导的事实，因此买方需要自行查看房屋情况并进行详细询问，不可轻信中介或房东的描述。
在胡先生与买方签订了买卖协议，并支付了2万元定金后，买方提出终止买卖并放弃定金。然而，中介公司却要求胡先生支付5000元中介费。根据买卖合同约定，买方在签订合同时支付了2000元中介费，其他中介费在办理过户后支付。由于买卖终止，其他中介费无法支付。
律师指出，根据买卖合同的约定，中介公司已经完成了基本任务，因此有权向买卖双方要求支付报酬。如果买卖合同明确约定了中介费的支付方式和金额，则应按照约定履行。如果合同没有明确约定，买卖双方需要共同承担中介费的责任。
强制征收个税引发的房产证纠纷、中介公司利用阴阳合同进行逃税漏税以及中介公司设置霸王条款引发的纠纷等三个案例。陈女士遭遇中介扣留房产证问题，张先生则遭遇了中介瞒天过海吃差价的情况，还有刘某和陈某因中介霸王条款导致交易纠纷的案例。每个案例都有中介机构的违
房产中介合同的主要内容及签订注意事项。合同应包含当事人信息、中介服务内容、履行期限、收费及支付方式、违约责任和纠纷解决方式等。签订合同时，需注意合同主体的合法性、合同内容的合法性，以及合同形式和手续的规范性。
购买二手房时中介费的具体金额计算方式和退还情况。中介费并非一定按房屋成交价格百分比计算，而是根据双方协商和房屋是否成交确定，需在买卖合同学明确金额及未成交时的支付情况。中介费退还情况分为三种，依据中介公司是否促成合同签订及履行情况等因素判断。
房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下八种：。 中介带买方看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，说服买方支付意向金并要求签订居
