购房合同中如果已经约定了退房事宜，购房者可按照协议执行。购房者也可以根据《合同法》的相关规定申请退房。
如果开发商的开发手续不完备导致合同无效，即开发商必须具备全部证件才能进行楼盘开发和销售。如果开发商证件不全，这属于违法操作，与购房者签署的合同将被视为无效。
根据购房人与开发商签订的合同，一般约定开发商在进行设计变更之前必须经过购房人同意。如果开发商未经购房人同意擅自变更设计，将构成违约，购房人有权要求退房。
如果房屋交付时实际测量面积与签约时的暂测面积的误差超过3%，购房人有权提出退房并要求退还利息。
房屋质量不合格是房屋的严重问题，根据最新司法解释，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以要求退房并要求开发商赔偿损失。
如果房屋存在抵押、联建或其他经济纠纷，开发商在出售房屋之前抵押或在卖给购房人后将房屋再次抵押给他人，购房人发现后可以认定购房合同无效，并要求退房。
根据买卖合同约定或法律规定，如果开发商因自身原因导致超过一年未能办理房屋所有权登记，购房人有权要求退房。
除非购房者选择一次性付款或分期付款，否则购房合同中通常会约定商业贷款或公积金贷款。如果购房者无法获得贷款，购房合同无法履行。
创设预告登记制度的必要性。随着不动产交易市场的建立和发展，预告登记作为不动产登记制度之一，具有保障请求权人权利、保护交易中的第三人以及促进不动产市场有序发展的作用。文章还介绍了如何办理房屋预告登记证明的具体流程。
购房合同中需要注意的条款细节，共列举了十一条重要的购房合同条款。包括项目建设依据、商品房销售依据、买受人购房情况和项目情况、计价方式和价款、付款方式及期限、逾期付款和逾期交房的违约责任、面积确认及差异处理、交房期限及条件以及交接等。购房者在签订购房合
新房买卖交易所需的主要资料和具体流程。包括购房者及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同和契税凭证等。流程包括了解行情、明确需求、做好预算、看房选房、查验产权、签认购书、签购房合同、付首付款、缴纳税费和办房产证等步骤。办理二手房买卖流程需要提
无证房屋买卖合同的效力问题。根据合同法和物权法的规定，购房合同具有法律效力，但未办理过户手续前无法享有房屋所有权。农村房屋未领取权属证书不得转让的规定是为了维护交易安全而制定的管理性规定，违反该规定并不必然导致合同无效。如果出卖人未取得所有权，合同仍
