学位房和学区房是两种不同的概念，它们在购买房产时所享有的教育资源分配方式和条件上存在一些差异。
学位房是指购买该房源后，购房人即可获得学校的入学名额。一般情况下，学位房所对应的学校为私立或联合办学，且只提供一个孩子的入学名额。与学区房不同的是，学位房不受户口限制，这是其与学区房的一大优势。然而，学位房所对应的学校由于是私立学校，教育费用相对较高。预计上小学和幼儿园的教育费用将达到约十万元左右，与购买学区房相当。此外，学位房所对应的学校可能存在教师流动性较大的情况，教学质量与学区内的统招教师可能存在一定差距。
学区房是指针对九年义务教育而设立的，由政府根据片区入学生源情况划定的区域。真正意义上的学区房是指位于某个重点小学或中学划定的范围内的房产。购买学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能否进入学校还取决于学校的容量和报名人数等因素。
购买学区房时，有几个重要的事项需要注意：
学区房的购买受到户口的限制，购房人需具备当地生源地户籍。
并不是离学校越近的房子就一定是学区房，也不是一个小区就一定在同一个学区内。每年学区划分都会根据学区内人口数量等情况进行略微调整。
在购房时，了解学校的容量以及周边楼盘关于校区学位房的购买情况非常重要。由于学校容纳学生的数量有限，可能会招收部分小区以外的学生。如果后期购房的业主学位名额已被分配完毕，尽管具备入学资格，但可能无法入学。
在购买二手房时，需要提前了解是否能够落户。可以到当地派出所或教育局网站进行调查，确认原户主是否已迁出。否则，即使签订了购房合同，户口迁移仍然无法顺利进行。
总之，购买学区房和学位房时都需要谨慎选择，并了解相关的政策和条件，以避免后期教育资源分配的问题。
2017年幼升小即将结束，2018年幼升小即将开始，许多父母正在考虑是否需要购买学区房或学位房。然而，许多家长没有相关的专业知识，不知道如何查询学区房。首先，学区房通常需
为了获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。售房时把房子吹得天花乱坠，各种承诺，但具体情形得亲自考察才行，一般品牌开发商的产品更为可靠。受到学校学区划分的指标、年限、户籍等限制，公校学位兑现时往往有诸多隐性因素制约，所以一些自身配建学校的楼盘更受欢
学位房是孩子在小学及小学升初中时为了得到某地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买某开发商所开发的房产，已使得孩子得到该学校的学位。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。
首先，弄清学区房和学位房的差异。受生源人数影响，长沙教育局每年会对每所学校招生区域的名额做出不定期调整。因为长沙教育局规定，二手房业主子女入学，自前业主享受学区指标之日起满6年后方能再次享受学区指标;持共有房屋产权证的业主，一个业主子女享受学区指标后，
