根据相关法律规定，承租人死亡后，有生前未与其共同生活的亲属或者法定继承人，如果确需继续租用住房，享有优先承租权。然而，孙子并非第一继承权的人。
对于生前未与承租人共同生活的亲属或法定继承人，如果确实需要继续租用该住房，他们可以与出租人另行签订房屋租赁合同，享有优先承租权。在租赁期间，与承租人共同居住的人有权在租赁的房屋内居住，出租人不得干涉。
对于生前与承租人共同居住的人，他们可以继续租赁原住房，但需要与出租人办理续租手续，并变更承租人信息。
如果承租人死亡后无共同居住的人，租赁关系将终止。对于原共同居住的人如果有其他住房，他们也可以选择终止租赁关系。
租房合同在不同情境下的解除可能性，包括违约情况下的解约、租赁期限届满的自然解约、提前通知解除租赁合同以及特殊情况下如自然灾害的解约。同时，文章还介绍了租的房子被别人住了的情况如何处理以及租房漏雨时如何向房东要求赔偿。面对非法侵入住宅的违法行为，应通过
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
