根据相关规定，共有产权房是可以出租的。但是，对于已经购买共有产权住房并用于出租的情况，购房人和代持机构应按照其所占房屋产权份额来获得相应的租金收益。具体的分配比例应在购房合同中进行约定。
职工家庭在购买公有住房之前，需办理认购手续，并预付100元的手续费（若最终不购房，则手续费不予退还）。在购房时，购房人应与相关方协商一致，确定最终的购房人。
一旦确定了购房人，职工家庭应填写《职工家庭购买公有住房协议书》。需要注意的是，对于公有住房的同住人，如果放弃了购买权，后续将无权主张他人已经购买了公有住房的共有权。
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
使用虚假身份信息租房子属于违法行为，会侵害房东权益、扰乱租赁市场秩序，并可能引发社会治安问题，需承担民事、行政或刑事责任。另外，商铺纠纷期间若房屋处于可控状态且案件处理未受影响，业主可依法出租房屋，但需办理相关合格手续并提供权益证明文件。
