根据我国《合同法》第二百二十四条的规定，房屋承租人在取得房屋出租人的书面或口头同意后，将房屋转租给次承租人的行为应认定为有效的合同。而如果房屋承租人未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人并未表示反对（默示同意），则该转租合同仍然有效。
如果房屋承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人的同意，在房屋出租人不知情的情况下，转租合同应被认定为效力待定的合同。根据《合同法》第二百二十四条规定，如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。当房屋出租人得知转租情况后，可能会有两种态度，一种是同意转租，一种是不同意转租。如果出租人同意转租，则转租合同有效；如果出租人不同意转租，则意味着出租人有权解除与承租人之间的房屋租赁合同，从而使转租合同无效。
当房屋承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人同意，在房屋出租人得知该事实后，即使房屋出租人反对房屋转租，但未与承租人解除原租赁合同，该转租合同仍然应被认定为有效。《合同法》并没有规定承租人未经出租人同意转租的合同无效，而只规定出租人有权解除合同。因此，在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
房屋转租合同的效力问题。文章指出，房屋转租合同的有效性取决于是否符合民法通则规定的合同生效条件以及是否得到出租人的同意。文章还列举了几种转租合同的有效情况，包括取得出租人同意、默示同意等。最后建议在进行房屋转租时，应先取得出租人的书面同意并签订租房合
房屋转租的法律定义及何时可以进行房屋转租的相关法律规定。房屋转租是承租人在租赁期间将房屋再次出租的行为。在租赁期限、租赁形式、出租人同意、出租人出售租赁房屋以及租赁登记备案等情况下，可以进行房屋转租。同时，还介绍了办理租赁登记备案需要提交的资料。
租房转租是否需要房东同意的相关问题，明确指出在未经房东同意的情况下转租房屋可能会被认定为无效，并有可能导致租赁合同解除。此外，文章还涉及了租房合同是否具有法律效力的审查要点以及群租房是否合法的问题，指出群租房是否违法取决于当地法规和政策。
