当原承租人因死亡或外迁而无法继续居住公房时，承租权可以转移。
只有与原承租人具有同一户籍的人才有资格申请公房承租权的转移。
只有原承租人的家庭成员才有资格申请公房承租权的转移。
申请人需与原承租人共同居住满一年以上，方可申请公房承租权的转移。
申请人不能同时拥有其他住房，才有资格申请公房承租权的转移。
申请人需向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位提交书面申请，并经出租人同意后办理变更登记，方可成为合法的公房承租人。
实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的，应当予以变更。如果政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更，符合公房承租人条件的当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。一旦法院做出变更判决并生效，当事人可以凭此判决向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。
根据我国《继承法》的规定，遗产是指公民死亡时遗留下来的个人合法财产。由于公产房承租人只享有使用权而没有所有权，所以公产房承租权不属于遗产范围，因此无法依法继承。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
