1、居民购房通常需要签署三份或四份合同。买卖双方各执一份合同，如果需要进行房屋登记备案或办理贷款手续，则需要向登记机关和贷款机构提供一份买卖合同的文本。
2、法律依据：《民法典》
买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。
出卖人有义务向买受人交付标的物或提供提取标的物的单证，并转移标的物的所有权。
出卖人应当按照约定或交易习惯向买受人提供除提取标的物单证外的相关单证和资料。
1、查看国有土地使用证和商品房预售许可证，原件最为重要，复印件容易伪造。这对于将来是否能够办理产权证非常关键。
2、购房合同文本必须规范，可以从房产局网站下载并打印。在签订合同时，务必仔细阅读并认真填写。
3、注意出卖人逾期交房的违约责任，是否有赔偿条款，确保交房日期明确。
4、交房日期必须明确到年月日，不接受任何含糊其辞的不合理条款。如果合同中未约定违约金条款，则根据法律规定，违约方需支付对方合同总价的1%至5%作为违约金。特别要注意延期交房违约金比例的问题。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
如何购买房产不算婚后财产的方法，包括使用个人财产支付购房款并登记在一方名下等策略。此外，还介绍了离婚时房产过户给女方的流程和注意事项，以及离婚后过户房子所需的手续费，包括税费和登记费等。整体费用因地区和房屋情况而异。
男方婚后买房的财产归属问题。一般情况下，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形，如房屋由一方出资并明确约定只归该方所有，或房屋是婚前全款购买且未进行产权变更等。另外，房产加名字无效的情况包括未经其他共有人同意私自添加、通过虚假交易等不正当手
