根据《合同法》第二百二十四条的规定，承租人在经过出租人的同意后，可以将租赁物转租给第三人。在这种情况下，原租赁合同仍然有效，如果第三人对租赁物造成了损失，承租人需要承担赔偿责任。然而，如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。
房屋转租的合法性取决于是否征得出租方的同意。如果转租方（通常称为“二房东”）未经房主同意擅自进行转租，这种行为是不被法律认可的。只有在租房合同中明确允许转租或经过房主同意的情况下，二房东的转租才是合法的。
如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者需要获得房主的同意后才能转租，那么二房东进行的转租是合法的。承租人在转租前必须获得房主的同意，否则二房东与承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而失效。
根据当前司法实践，转租已经成为事实，如果房主没有提出异议，那么转租行为是有效的。即使没有签订书面租赁合同，但如果存在口头约定，并且有承租的事实存在，那么承租人和二房东之间的房屋租赁关系是成立的。
陈女士在选择房产时面临的困境和决策过程。她原本打算购买离学校更近的教育地产，但考虑到高昂的房价和额外的支出，最终选择租赁。文章分析了教育地产与非教育地产在租金和售价上的差异，以及购买教育地产的附加值，如更好的教育资源和未来资产升值的潜力。最后得出结论
成都市的住房保障方式及申请条件，包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房的申请条件和保障方式。对于不同收入水平和住房状况的人群，成都市提供了不同的住房保障方案，包括针对不同人群的收入限制、户籍要求、住房面积要求等。
租售同权的受益人主要包括哪些。政策主要针对新市民，如流动人口和大学生，对他们办理居住证、避免房东随意驱赶和涨租金等问题提供便利。此外，租赁行业、商业物业运营商和创新型房企也将受益于此政策。一线城市的住房租赁市场将得到发展，未来会产生大量租赁房源，给传
私人自建房屋施工中雇员受害赔偿纠纷的问题。由于许多私人自建房屋的施工方不具备相应资质，导致工人在施工过程中遭受损害，房主与施工方需承担连带赔偿责任。作者认为要求施工方具备相应资质不符合国情，呼吁有关机关进行大规模调研，制定兼顾国情的法律规定。
