《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定国有土地上房屋征收的补偿对象是房屋所有人，对于房屋的承租人没有规定要给予补偿。不过从公平角度考虑，不应否定应给予房屋承租人以补偿，毕竟房屋承租人因所使用房屋被征收受到了损失。但是需要明确的是，房屋承租人可以请求补偿的损失范围应当限于搬迁费、停产及停业损失，而不能请求分配被征收房屋价值的补偿款。对于被征收房屋抵押权人等因此而受到的损失或者影响，按照有关法律规定来处理，房屋征收人不直接承担相关责任。
(《房屋征收与补偿》朱*娟主编)
张某与顾某因房屋拆迁补偿款分配引发的纠纷案件。张某作为承租人代领了货币补偿款，但未与顾某及其女儿分割。经法院调解，顾某及其女获得1/3的拆迁补偿款。文章还介绍了相关的法律法规和办案心得，包括拆迁人的定义、补偿款计算公式以及同住人的定义等。
租赁合同中的漏水问题以及解除租赁合同的条件和提前退租的处理方式。对于隐瞒的房屋质量瑕疵，法院会根据具体情况判断合同是否无效或解除。对于提前退租，出租人应与承租人沟通，根据合同规定处理退租手续。主动提前退租可要求合理补偿，被动提前退租应及时处理避免损失
城市公租房拆迁补偿标准的问题。产权调换和货币补偿两种方式均有所涉及，包括计算公式和分配原则等。对于特殊情况下的承租人，如年老体弱、支付过额外款项或对未成年人承担监护义务的，可酌情多分配拆迁补偿款。此外，对于多处被拆迁的公租房，补偿款应被分割。需注意户
门面承租人在拆迁过程中的补偿问题。需审查拆迁中的各方权利义务关系，特别在集体土地上的私有企业拆迁和国有企业改制不完全的企业拆迁中，需明确各方主体权利。门面承租人需准备相关材料证明，包括产权关系证明、现有设备清单、劳动合同备案核查和装修装潢费用支出等。
