如果房屋的主体结构质量不合格，购房者可以向工程质量监督单位申请重新核验。如果核验结果属实，购房者有权要求退房并要求赔偿。
如果房屋的主体结构合格，但出现严重质量问题且修复可能危害人生、财产安全及居住环境，购房者可以要求退房并要求赔偿。
如果房屋质量问题不会严重影响正常居住使用，例如渗水、裂缝等肉眼可见的瑕疵，购房者不能要求解除合同并退房。但购房者有权要求开发商在保修期内承担修复责任。如果开发商拒绝修复或拖延修复的合理期限，购房者可以自行或委托他人进行修复，修复费用由开发商承担。
购房者可以向工程质量监督单位申请重新核验，以确认房屋质量问题。如果核验结果属实，购房者有权要求退房并要求赔偿。
购房者应在购房合同中明确约定解决房屋质量纠纷的方法。购房者在签订购房合同前应仔细阅读合同及《住宅质量保证书》，特别关注合同中可选择和协商的内容。
购房者在收房时应仔细检查房屋质量。如果发现质量问题，购房者应立即与开发商协商，并确保与开发商形成书面协议。购房者不应急于收房，一旦签字收房，将给开发商推卸责任的机会。
购房者应以书面形式向开发商提出关于房屋质量问题及解决意见，并尽量让开发商确认。在收房时，购房者应对质量问题的地方进行拍照或录像，并注意保存好证据。
购房者首先应与开发商协商解决质量问题，因为开发商对商品房质量承担最终责任。
如果开发商不予解决，购房者可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，购房者可以委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
购房者可以选择提起仲裁或依法向人民法院起诉解决房屋质量纠纷。
精装房的验房攻略。在入住前，需要查看项目的备案文书、住宅质量保证书和住宅使用说明书。同时，需要检查卫生间地面是否渗漏、房屋墙面是否有缝隙。验房步骤包括收房日期和形式、准备需要的验收工具、验收过程和具体步骤。验房时需带上试电笔、尺子等相关工具，并书面记
房屋质量问题的处理方式。对于存在较小质量问题的房屋，可以通过加固等措施进行修复；对于严重质量问题无法修复的情况，购房者可以要求解除合同并退房。购房者有权要求支付违约金和赔偿损失，包括退还全部购房款等。对于造成人身或财产损害的情况，购房者可以主张违约侵
办理入住手续和验收房屋质量的相关内容。入住手续包括携带相关证件办理收房手续、查验房屋质量和备案情况、验房并填写验收情况表等步骤。验收房屋质量时需关注建筑工程质量核验合格证书、无锡市建设工程竣工验收备案表等相关文件。此外，还需解决契税、大维修基金、物业
新房装修的法律注意事项。文章强调了地面材料的选择、承重墙的处理、阳台和卫浴的材料选择、混凝土圆孔板的处理、厕浴间的防水问题、装修中的板材和吊顶的使用、电线的选择、管线的拆改以及煤气阀门的位置等方面的注意事项。在装修过程中，应遵循相关法律规定，确保房屋
