根据我国企业破产法规定，企业破产的条件是企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。购房者所要求回购房款属于债权关系，一般属于普通债券。
根据破产法第一百一十三条的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按照以下顺序清偿：
如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求，将按比例分配。
作为普通债权，购房者很难获得全额清偿，甚至在很多情况下清偿率为0。因此，购房者想要回购房款的可能性较小，甚至可能无法回收全部或部分购房款。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
购房者在买房过程中可能遇到的六个陷阱。包括虚假的楼盘热卖场面、不真实的赠送面积、虚假的特价房、样板房面积造假、规划图宣传夸大以及购买未取得预售许可证的商品房等问题。购房者需要警惕这些陷阱，核实信息，实地考察，确保购房的安全和舒适度。
购房合同中首付交付后的相关流程。在确认开发商具备必要的证件后，购房者需签订房屋定购协议书并支付订金，但这不是必要程序。对于按揭购房，银行发放贷款后，购房者才能索取购房合同。同时，文章还介绍了住房按揭贷款的流程，包括售房商与贷款行的合作、购房者支付部分
房产赠与子女的契税计算方法，契税按照房屋现价值的百分之六征收，由受让人承担。同时，文章还介绍了房屋赠与过户纠纷的处理方式，包括人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法，强调家庭和睦、生活稳定、社会和谐的原则，并涉及赠与合同的成立和生效以及相关的法律规定
