乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方同意将位于XXX市XX街X号的集资套房（X房X厅，共XX平方米）转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议：
1. 甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人民币XXXXX元（￥：元）才拥有房屋所有权。
2. 甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。无正当理由迟延，由迟延者承担相应责任。
3. 购房前所使用的水、电费应由甲方支付。
1. 因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失。
2. 若甲方违反合同规定，甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正。
3. 若乙方违反合同规定，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所有权。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
签订日期：XXXX年X月X日 签订日期：XXXX年X月X日
公证人：
1、集资房属于经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题而建设的房屋。企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工。
2、可以看出，集资房一般是针对本单位职工的，外单位人员不能购买。单位规定5年内不得转让，因此你和他人之间的转让协议是无效的。但现在你反悔必定主要过错在你这一方，还是要承担违约责任。
3、裁定转让协议无效的法官认为：转让时没有取得房产证；没有取得单位同意；违反了有关规定；转让行为无效。
购房者在购房过程中应注意的几个重要事项。首先，购房者应查验售房者的五证两书，确保所购房屋属于合法交易范畴。其次，实地考察楼盘，了解各类设施是否达标，关注产权年限等关键信息。最后，在选择楼层和户型时，购房者应考虑多方面因素，如楼层的高度、采光、通风等以
事业单位集资建房的性质和规定。集资建房是通过划拨土地，经政府批准，向特定对象集资供应住房的一种房地产开发行为。其供应对象限定为单位无房户和符合政府规定的困难家庭。《经济适用住房管理办法》规定，单位集资合作建房是经济适用房的组成部分，并需纳入当地建设计
购买教育地产时可能遇到的三大问题。首先，针对原房主未迁出户口的情况，购房者应在签订购房合同时，明确约定原房主在限定时间内必须迁出户口，并设定违约责任。其次，关于水电户名的变更，原房主有义务协助新房主进行变更，这是购房合同的附随义务。最后，对于房龄超过
法院是否有权拍卖公房以偿还个人债务的问题。根据我国相关法律规定，公房的拍卖偿还债务需依据公房产权归属来确定。若公房属债务人所有，拍卖可偿还债务，但生活必需房屋除外。对于经济适用房，购买不满的情况下不得直接上市交易，政府有回购权。单位集资合作建房也需遵
