根据相关法律规定，房地产开发企业在销售商品房时，不得采取返本销售或变相返本销售的方式。此外，也不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工商品房。对于商品住宅，应当按套销售，不得分割拆零销售。
在购房时，房地产开发企业应当明示以下事项：
发展商应当提供其开发资质和营业执照的相关证明文件。
发展商应当提供商品房预售许可证以及经批准销售的平面图和立面图。
发展商应当明示项目的开发进度以及竣工交付使用的时间。
发展商应当提供项目及其配套设施的平面示意图。
发展商应当明示商品房的结构类型、户型和装修标准。此外，还应当明确公共和公用建筑面积的分摊方法。
发展商应当明示预售商品房的价格和付款办法。
发展商应当明示商品房预售的专用账户。
发展商应当明示与物业管理相关的事项。
发展商应当明示法律、法规规定的其他事项。
在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》。如果是预售商品房，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
在新版《深圳市房地产卖买合同(预售)》中已约定，卖方应向买方提供以下文件的查阅、复印或摘抄的便利：
卖方应提供与深圳市规划与国土资源局签订的土地使用权出让合同书及补充协议或房地产证。
卖方应提供预售许可证、建设工程规划许可证和施工许可证。
卖方应提供主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图以及房屋面积测绘报告。
异地购房的法律注意事项。购房者在异地购房前需评估经济实力、熟悉贷款政策、实地考察、确认开发商合法性、考虑房产升值空间，并确保购房款项安全。只有综合考虑风险与收益因素，才能做出理性的异地购房决策。
购买经济适用房所需的贷款材料清单及申请条件。购买经济适用房需准备家庭户籍证明、家庭年收入证明和购房申请书等材料。同时，介绍了经济适用住房管理办法中关于申请购买的条件和审核程序。另外，还强调了购买经济适用房时的注意事项，包括地理位置、户型选择和购房合同
购房补充协议中的重要事项。包括开发商用词需注意违约金比例和期限、购房者在举证责任中的保护、开发商对风险的转移需明确异常困难的定义、违约责任的具体内容和优先效力等。购房者需要注意这些事项，以保护自己的权益。
婚前购房的房产加名流程及注意事项。对于夫妻婚后购买的房产，可以直接前往房管局办事大厅办理加名手续。对于一方婚前个人购买的房产，若房屋有贷款，则无法直接加名，只能办理共同还贷。对于有房无贷的情况，需携带相关证件前往房地产交易中心办理手续，费用包括手续费
