按购房者每一年的工龄，给予每平方米建筑面积15.3元的工龄折扣。工龄的计算以同住成年人中工龄最长的一人为基准，购房者的工龄计算截止至1991年底。
如果单位按照房改政策向夫妻员工出售公有住房，应扣除员工夫妇双方的工龄。具体的工龄折扣计算年限如下：单位已建立住房公积金的，工龄折扣年限计算至建立住房公积金之前；未建立住房公积金的，按照实际工龄计算。
购房职工双方的工龄必须凭借其所在单位劳动、人事部门根据国家相关规定出具的证明来确定。无论职工是否建立住房公积金，都必须由其所在单位出具证明。
购买已租住的公有住房，按规定给予4%的折扣。
多层和高层公有住房的面积折扣分别为5%和8%。
公有住房的成新折扣率为每年2%，住宅出售年份为1996年。如果公有住房折旧后的残值低于40%，则按照40%计算。
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算，保障基本住房需求，房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
房东去世后房客如何要回房租的问题。根据《中华人民共和国继承法》规定，房客可以向房东的继承人要回房租，继承人需在继承遗产的范围内清偿被继承人的债务，包括房租。若继承人放弃继承权，则无需负担偿还责任。同时，执行遗赠时也不能妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款
公积金逐月冲还贷的补充协议内容。协议包括冲还贷的同意、冲还贷的方式、借款人的责任、最后一期还款和其他约定的条款。借款人同意根据漳州市住房管理中心出具的《冲还贷确认表》办理逐月冲还贷，并从中心审批确认后的次月起每月自动提取公积金用于归还贷款。若公积金存
