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买二手房多长时间能拿到房产证

时间:2022-06-10 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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买完二手房之后,去办理过户手续,一般在在过户之后的7到10个工作日,最晚的时间也不会超过15个工作日就可以拿到房产证;一站式服务的情况下是当天过户当天就可以拿到的。关于买二手房多长时间能拿到房产证的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

买二手房办理房产证所需时间

1、购买二手房后,办理过户手续后通常需要7至10个工作日,最长不超过15个工作日即可获得房产证。若采用一站式服务,则可在当天完成过户并当天拿到房产证。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权经依法登记后方生效力,未经登记则不生效,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度,登记的范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。

房屋确权办理房产证所需时间及流程

1、确权时间无法明确,具体农村房屋确权证下发时间可咨询当地政府部门。

农村房屋确权流程:

(1) 农村房屋所有人领取当地土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,需符合一户一宅原则。

(2) 当地村委会或镇政府出具农村房屋宅基地相关证明,如宅基地审批手续、房屋规划许可证等。

(3) 国土部门对农民自有宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录,并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,界定农民宅基地位置。

(4) 组织宅基地周边相邻地块的农民一起前往现场指认各自界限,在双方认可的界限和界址点上共同签名盖章。

(5) 经土地主管部门审核,对界限清楚且无争议的情况进行公告。

(6) 公告期满后,当地县政府签发农村宅基地使用权证。

(7) 农村房屋所有人持宅基地使用权证书和规划许可证向当地房管所提交申请,经过房管所公告和审批后,领取房产证,并缴纳办证费用。

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