根据法律规定，房屋赠与必须符合以下条件：
赠与人和受赠人必须是自愿进行赠与，并且需要签订书面赠与协议(合同)并进行公证。
房屋赠与必须经过房地产管理机关的登记和审核，并办理相应的产权过户手续。
受赠人必须按照相关规定缴纳相应的税费。
根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，而受赠人表示接受赠与的合同。
赠与人和受赠人必须订立书面的房屋赠与合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须采用书面形式。
受赠人必须凭借原房屋所有权证和赠与合同，按照规定缴纳相关的契税。
房屋赠与必须进行公证手续。
赠与人必须将房屋交付给受赠人，并办理房屋产权转移登记手续。
如果父母将房产赠与给子女，需要注意以下税费情况：
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