当协议离婚后，如果对方不按约定卖房子，您可以通过以下流程起诉：
您需要准备好民事诉讼状，详细陈述对方不按约定卖房子的情况。
将民事诉讼状提交给具有管辖权的人民法院，并附上相关的证据材料。
按照人民法院的通知，准时出席参与诉讼活动。
如果您不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
夫妻共有房产的分割方式可以根据以下情况进行：
如果双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价取得，应当准许他们进行竞价。
如果一方主张房屋所有权，评估机构应根据市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
如果双方都不主张房屋所有权，可以根据当事人的申请拍卖或变卖房屋，并将所得价款进行分割。
离婚后房产分割纠纷的诉讼流程如下：
原告向法院提起诉讼。
法院受理后将起诉书副本送达被告。
被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状，不影响审理。
决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。
包括当事人陈述、告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料，宣读鉴定结论，宣读勘验笔录。
法庭辩论终结后，应依法作出判决。如果判决前能够调解，还可以进行调解。如果调解不成，法院应及时作出判决。
判决宣告后，离婚后房产分割纠纷的诉讼流程结束。
对于夫妻共有房产，分割方案可以由双方自行协商。如果双方协商的方案是卖掉房子后分割房屋价款，在离婚协议书生效后，双方应履行应尽的义务。如果您向法院起诉，且没有证据证明相关约定无效，法院将依据双方协商的分割方案作出判决。
离婚后购买的彩票中奖所得的财产归属问题。根据相关法律规定，彩票中奖所得属于个人财产，包括婚前购买的彩票、因身体受伤获得的费用购买的彩票、遗嘱或赠与合同中确定的只归一方的财产以及一方专用的生活用品等情况下购买的彩票。因此，离婚分割的彩票离后中奖属于个人
《中华人民共和国婚姻法》中关于夫妻财产公证的规定，包括夫妻可以约定财产归属形式、对外债务清偿方式等。同时介绍了夫妻财产公证的流程，包括申请、受理、审查及出具公证书等环节。
婚前财产公证的必要性。新婚姻法取消了婚后财产共同转化的规定，婚前个人财产不再自动转为夫妻共同财产，因此婚前财产公证变得尤为重要。婚前个人财产可通过多种方式证明，如存折交易日期、购买发票等。同时，文章还介绍了夫妻共同财产和一方财产的具体法律规定。婚前财
婚前财产房屋公证的必要性。婚前已取得产权证的房屋属于个人财产，无需公证。婚后所住房屋为父母房屋或承租的公房，财产归属以房屋产权证为准，也无需公证。对于婚前已交付全部房款和婚前按揭购房的情况，应明确财产归属，避免不必要的纠纷，必要时需进行公证。
