当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房产转移 > 房产证转名字怎么办理?

房产证转名字怎么办理?

时间:2023-07-23 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
261879
导读:房产证转名带好身份证、房产证的正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。缴付办理房产证上改名字所需费用如顺利20天后可拿到新的房产证。

一、房产证转名字怎么办理?

先去银行办理抵押变更手续,房产证更名的话有三种常规方式,买卖、赠与和直接加名字。交易的话直接走正常房产交易流程即可。赠与的话到相关部门做好公证,然后带齐证件到房管局过户即可。

办理房产更名有多种方式:

1、是通过正常的房产交易,买卖双方签订合同后,携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户。

2、是通过赠与的方式,由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理过户手续。

3、是通过继承的方式,由继承人持继承权的证明到房屋登记部门办理过户手续。

二、房产证改名字去哪办理?

1、房产证改名字去房产交易办理就可以了。

2、房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。

3、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

三、房产过户流程是什么?

1、签订合同交付定金。

2、去银行申请购房贷款。

3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等)。

4、银行确定申请人具备贷款条件之后,发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额,所发放的贷款额度一般是评估价格的70%)。

5、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续。

依据法律规定,办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件申请书,原房地产产权证以及相关当事人的身份证、户口簿等证件,然后按照程序办理就可以了。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 购买的二手房是否可以过户给卖主去世配偶的名字

    二手房房产证上只有一方名字,在卖主去世后如何过户给其配偶的问题。需要与原继承者协商达成一致意见,并遵守《房屋登记办法》相关规定。在办理过户前,需咨询房产所在地的登记机构了解具体细节,包括如何登记权利人的名字,再办理所有权转移登记。整个过程需遵循法律程

  • 婚后财产房产证加名字需要缴纳印花税吗

    婚后财产房产证加名字是否需要缴纳印花税的问题。通常情况下,婚后房产证加名字需要缴纳印花税,属于产权变更行为。但婚后在房产证上加名字通常属于夫妻共同财产,且免征契税。涉及财产转移或其他行为时,可能需要根据具体情况确定是否需要交税。建议在办理相关手续时咨

  • 婚后财产离婚后怎么办理房产证

    婚后财产在离婚后如何办理房产证及相关问题。首先,若婚后财产为共同财产,双方应协商确定归属及分割方式,无法协商一致的可向法院提起诉讼。在确定归属后,前往不动产登记中心办理房产证变更手续。此外,离婚后在特定情况下仍可要求分割财产,如一方隐藏、转移、变卖、

  • 安置房能不能办产权证

    安置房能否办理产权证的问题。安置房在满足规定要求的情况下可以办理房产证。此外,文章还涉及夫妻间房产产权转移的问题,分婚后和离婚后两种情况。最后,文章指出安置房不属于小产权房,其所有权、使用权等是合法有效的。遇到相关问题,建议咨询专业律师。

  • 房屋能赠与部分产权吗
  • 办出房产证之后多久能过户给买方
  • 房产证没过户可以直接办不动产吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师