在借款合同中注明房屋抵押，但未签订抵押合同或办理抵押登记的情况下，该抵押是无效的。要使房屋抵押权生效，必须办理相应的抵押登记手续。借款合同是证明借贷关系成立的重要证据，在借款合同中需要注明的内容较多，如借款金额、期限等。如果借款合同中注明了抵押，那么就必须签订相应的抵押合同并办理抵押手续才能使其有效。
根据法律规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行统一的不动产登记制度，具体范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。
借款合同是否具有法律效力主要取决于其书写是否符合法律要求。根据一般经验，借款合同只要包括出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即可合法有效。规范的借款合同应包含以下内容：
(一) 出借人和借款人的法定全名。
(二) 借款金额，包括大写和小写。
(三) 借款时间期限，包括起止日期和明确的借款期限。
(四) 借款利息，应明确年利率或月利率，并注明最终应支付的利息总额。
(五) 借款本息偿还的日期和付款方式。
(六) 借款人亲自签字、手印或亲笔书写的签名。
因此，在起草借款合同时，需要注意哪些内容是有效的，哪些是无效的。只有明确区分，才能使借款合同对自己更有利。否则，即使有借款合同，如果其中的内容对自己无效，将对自己造成极大不利。因此，在发生借贷关系时，务必注意相关细节问题。
担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债权的实现，具有优先性，其设立旨在保证债务的履行。担保物权具有特定的特征，包括以确保债务履行为目的、设定在债务人或第三人的特定财产上、以担保物的价值为内容以及具有从属性和不可分性。文章还提及了《中华人民共和国物权法
同一债权既有保证又有物的担保的处理方式。当保证和物的担保并存时，债权人可选择担保方式。若无特别约定，两者都有清偿责任。若债权人放弃物的担保，保证人在其放弃范围内减轻或免除责任。债务人自己提供的物保中，保证人处于第二担保地位；而第三人提供的物保中，债权
重复抵押的定义及其合法性，阐述了重复抵押的价值和公示的重要性。文章指出，重复抵押充分利用抵押物的价值，为融资提供更广泛的渠道。我国法律规定超出抵押物价值的部分不可再次抵押，同时对于同一财产有两个以上债权人抵押的情况，规定了清偿顺序。
在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的，房屋抵押权要办理抵押登记才成立。借条是证明借贷关系成立的重要证据，而在借条中需要注明的内容是比较多的，如借款数额、期限等，有些人在借条中注明抵押，那么就一定要签订对应的抵押合同
