根据《中华人民共和国民法典》第四十一条规定，房地产抵押合同在办理抵押登记之日起生效，即自抵押房屋签订抵押合同后的登记日期开始。
合同双方当事人在履行合同过程中出现纠纷时，应首先按照平等互利、协商一致的原则进行协商解决。协商解决纠纷的优势在于双方可以建立在互谅互让、平等磋商的基础上解决问题，不影响双方的团结和今后的合作，并且可以节省时间和资源。
调解是指在第三方的主持下，双方当事人自愿进行纠纷解决活动。通过查明事实、分清是非，第三方对双方进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷。
仲裁是指在合同双方当事人协商不成时，根据相关规定或双方协议，通过仲裁的方式解决纠纷。仲裁是常用的解决合同纠纷的方法之一。
当合同履行过程中发生纠纷时，双方当事人在无特殊约定的情况下可以直接向法院提起诉讼解决纠纷。诉讼解决纠纷是合同纠纷中常见且有效的方式。
总之，房地产抵押合同的生效需要经过登记程序。在解决房产抵押借款合同纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来达成解决。
依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同成立但未生效的，不能要求对方履行，但合同是受法律保护的，可以等合同生效后再履行。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律
可以，期限都是双方当事人达成一致协议即可。根据《中华人民共和国担保法》第41条：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;故房地
常常有人拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。2，房地产证是拥有所有权的证实，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。3，有的房屋买卖合同商定在卖方拿到房产证或者具备转让前提以后双方再履行买卖合
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。依据我国合同法的规定，房地产广告如果符合要约规定的，可以视为要约，例如是希望购买者购买房屋，而作出的
