根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条，定金的返还规定得到了明确。在合同中，如果一方收受了定金，但由于该方违约导致合同目的无法实现，那么该方必须双倍返还定金。
根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务时，定金应当被抵作为价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行的债务与合同约定不符，导致无法实现合同目的，那么该方无权要求返还定金。而收受定金的一方如果不履行债务或者履行的债务与合同约定不符，导致无法实现合同目的，那么该方应当双倍返还定金。
以上规定明确了定金返还的具体情况，对于违约方来说，双倍返还定金将成为一项必要的违约赔偿。这是因为违约方之前已经收受了定金，实际上相当于退还已经收受的定金并承担了定金数额的违约赔偿。
关于定金数额的法律规定和定金罚则的相关内容。定金数额原则上由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定了定金合同的实践性质，实际交付的定金数额多于或少于约定数额视为变更定金合同。定金罚则规定了给付定金方和收受定金方的不同责任。同时，
购房过程中定金和订金的区别以及诚意金与认购金的差异。定金作为保证金，若交易成功则不退还，若违约则双倍返还；订金则是为了获得优先购买权，无论交易成功与否均需退还。诚意金旨在促进诚信交易，而认购金则是表达购房意愿并享受优先购买权和优惠。
定金返还问题及适用定金罚则的条件。自己违约的情况下不能要回定金；对方违约的情况下可以要回定金，商家违约还可要求双倍返还。定金罚则适用于存在违反有效合同的行为，包括不履行、部分履行等多种违约情形。此外，法律对于不完全履行合同的情况有相应规定，定金的违约
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
