甲某购买了一处商品房，合同约定的室内面积为140平方米。在准备装修时，甲某委托一家室内设计公司对房屋面积进行测量，结果发现实际面积严重不足140平方米。为了证实这一事实，甲某又委托市房管局测绘中心进行测算，结果显示实际面积为126平方米，与合同约定面积严重不符。甲某要求开发商退款并赔偿经济损失，但开发商只同意退还多收的房款，不同意双倍赔偿经济损失，因此引发了纠纷。
开发商是否应该双倍赔偿甲方的经济损失。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：
“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”
因此，根据上述规定，本案中甲所购买的商品房面积缩水超过3%。甲完全可以选择解除购房合同并要求返还已付的购房款及利息，或者要求开发商返还面积误差比在3%以内部分的房价款及利息，并要求开发商双倍返还超出3%部分的房价款。
甲方可以先行与开发商进行协商，如协商不成，甲方可以依法向人民法院起诉，主张合法权利。
商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准。随着房地产市场的迅猛发展，商品房买卖合同纠纷逐年增加，虚假广告欺诈买受人问题突出。根据最新司法解释，商品房销售广告和宣传资料一般视为要约邀请，但如果其中关于开发规划内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确
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新房交房顶层漏水问题的处理方式，依据我国相关法律，购房者有权要求开发商维修并验收合格后再收房。同时，文章还介绍了商品房预售的相关法律和注意事项，包括竣工交付日期的规定、预售许可证的问题等，购房者在购买预售房屋时需谨慎核查相关证件。
根据法律的规定：第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：。(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提
