根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条，债权债务可以终止的情形包括：债务已履行完毕、债务相互抵销、债务人将标的物依法提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人、法律规定或当事人约定的其他情形。当合同解除时，该合同的权利义务关系也随之终止。
根据《中华人民共和国民法典》第五百五十八条，当债权债务终止后，当事人应遵循诚信等原则，履行通知、协助、保密、旧物回收等义务，以维护交易习惯。
根据《中华人民共和国民法典》第五百五十九条，债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但法律另有规定或当事人另有约定的情况除外。
对于提前终止合同是否构成违约，需要根据具体情况进行判断。如果合同的义务已经履行完毕，并且另一方接受了这种终止，那么就不算违约，合同的权利义务关系也会消失。然而，如果提前终止合同的一方不接受终止，或者终止行为损害了对方的利益，那么就可以认定为违约行为。
为了避免纠纷和争议，最好在提前终止合同之前经过协商一致。这样可以确保双方对终止的决定达成共识。
合同终止及后合同义务的相关内容。合同终止后，会产生后合同义务，其特点主要是法定义务，基于诚实信用原则，内容根据交易习惯确定。后合同义务包括通知、协助和保密的义务，当事人应遵守这些义务，以维护合同关系的公平性和合法性。
根据《合同法》的相关规定，合同权利义务在多种情形下终止的情形。包括债务履行完毕、合同解除、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务等。合同终止后，当事人应遵守诚信原则，履行通知、协助和保密等义务，不影响结算和清理条款的效力。
租房合同提前退租不退押金是否合法的问题。依据我国相关法律规定，依法签署的租房合同对双方具有法律约束力，乙方提前退租时，若无房东的明显过失，押金可能无法退还。只有当房东违反相关法律规定的无效条款时，乙方才能解除租赁合同并提前终止租约但可能需承担押金无法
提前终止租房合同需要遵循诚信原则，并根据交易习惯履行通知、协助等义务。如果提前终止造成对方损失，需承担赔偿责任。根据《民法典》第五百三十条，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务增加的费用由债务人承担。根据第五
