骗购经适房的法律处罚措施

一、对骗购经适房的处罚

根据相关法律规定，对于弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件等骗购经济适用住房的行为，一经查实，应立即责令退还，并依法追究其责任。同时，对于为购房人出具虚假证明材料的单位或个人，有关部门应依法追究相关人员的责任。如果构成犯罪，还应移交司法机关追究刑事责任。

二、诈骗罪的适用

根据《刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，可处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。因此，如果骗购经济适用房的行为人提供的证明材料是虚假的，并且骗取的房屋数量较大，可以认定为诈骗犯罪。

三、非法手段购买经济适用房的处理

一般情况下，仅仅以虚报个人生活资料的手段购买经济适用房，并不能构成骗购行为。因为这种行为并没有给开发商造成任何财产损失，并且购房经过了机关审批同意。因此，这种行为不构成犯罪，甚至不能算作违法行为。

四、按市场价补足购房款的问题

如果按市场价补足购房款的处理方式被认为是合法的，那么就相当于公开允许有钱人侵占穷人的利益，将非法行为合法化。

五、禁止再次申购经济适用房的合法性

对于禁止骗购经济适用房的人在两年内再次申购经济适用房的处罚是否合法，取决于制定者是否具有相应的权限。除非是全国及其常委会或者国务院作出这样的处罚规定，否则，其他任何机关作出这样的处罚规定都是无效的。

经济适用房的优惠和支持政策

一、经济适用住房建设用地的供应

经济适用住房建设用地以划拨方式供应，应纳入当地年度土地供应计划，并在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。

二、免收各种行政事业性收费和政府性基金

经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。而经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府负担。此外，经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

三、个人购买经济适用住房的贷款和公积金支持

购买经济适用住房的个人可以向商业银行申请贷款，并且可以提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。申请贷款需符合《个人住房贷款管理办法》规定，并出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

四、贷款利率和税费优惠政策

经济适用住房的贷款利率按照有关规定执行，并且建设和供应经济适用住房要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

五、禁止以经济适用住房名义进行商品房开发

严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，通过补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。