国家工商局发布《房地产广告发布规定》确保广告真实合法

1、禁止含有升学承诺

根据国家工商局最新发布的《房地产广告发布规定》，从2016年2月1号开始实施，房地产广告必须真实、合法、合理、科学、准确，不允许欺骗、误导消费者。其中规定明确禁止房地产广告中含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。开发商不再能够使用“优质学区，享受一站式教育”等手段来吸引购房者。

2、明确注明规划配套设施

为了突出自己项目的配套、区位优势，开发商常常以周边的配套和未来规划为宣传点。然而，根据规定，广告中涉及规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件的，不能作误导宣传。

3、明示实际售价期限

广告中宣传低价是开发商常用的手段，但是购房者往往发现低价期限已过或者在售楼部被告知其他理由拒绝提供广告上标明的价格。规定明确提出，广告语中对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格，并明示价格有效期限。

此外，广告语中不能使用“风水宝地”等类似词汇。

4、违规处罚

根据规定，违反本规定发布广告的，将依照《广告法》及其他法律法规的规定予以处罚。对于没有违法所得的广告主、广告经营者、广告发布者，将处以1万元以下罚款；对于有违法所得的，将处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

新的《房地产广告发布规定》的出台，将确保房地产广告更加真实可信，购房者可以从广告中获得更实用的信息，购房也会更加放心。