当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 其它经济类法律 > 广告法 > 广告活动 > 发布房地产广告需先备案 不得虚假夸大

发布房地产广告需先备案 不得虚假夸大

时间:2024-11-28 浏览:73次 来源:由手心律师网整理
95483

省会房地产广告发布需备案登记,并接受审查

根据最新规定,自11月1日起,省会房地产开发企业在发布房地产广告之前,必须先到市房产管理部门进行备案登记,并接受房产管理部门对其房地产项目合法性的审查。此外,有10种情形的房产或房地产项目将被禁止发布广告。

石家庄市发布《严格规范房地产广告发布行为的通知》

近日,石家庄市住房保障和房产管理局公布了由中共石家庄市委宣传部、市住房保障和房产管理局等联合发出的《严格规范房地产广告发布行为的通知》。该通知明确规定,在各种载体上发布房地产项目广告时,必须符合一定的要求。

现房销售项目需持有《房屋所有权证》

根据《通知》规定,属于现房销售的项目,在发布广告之前,必须持有房产管理部门核发的《房屋所有权证》。

期房预售项目需持有《商品房预售许可证》或《经济适用房预售许可证》

对于属于期房预售的项目,在发布广告之前,必须持有房产管理部门核发的《商品房预售许可证》或《经济适用房预售许可证》。

在建工程转让项目需持有房屋所有权预告登记证

对于属于在建工程转让的项目,在发布广告之前,必须持有房产管理部门核发的房屋所有权预告登记证。

禁止发布广告的10种情形

根据《通知》规定,以下情形的房产或房地产项目不得发布广告:集体土地上建设的各类房屋;建设手续不全的房屋;不符合工程质量标准、经验收不合格的房屋;权属有争议的房屋;违反国家规定建设的房屋;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋;未取得商品房预售许可证的房地产项目;不符合在建工程转让条件,且未办理预告登记的房地产项目;职工集资、合作建造的房屋以及法律、法规禁止的其他情形。

广告内容必须真实准确,不得含有虚假夸大因素

此外,根据规定,房地产项目广告的内容必须真实、准确,不得含有虚假夸大因素。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 协议编号:________

    企业与大会组织者之间签订的独家广告赞助合同。合同确认了甲方的独家赞助地位及享有的权益,包括宣传、展位、资料印刷等。同时规定了展示内容和时间,付款方式和期限,以及甲乙双方各自的义务。合同旨在维护展会秩序,保障双方权益,实现公平互惠。

  • 广告主合作平台的法律责任

    广告主合作平台的法律责任及其相关功能。平台允许广告主与多种联盟会员网站合作,建立有效营销渠道,降低营销成本,提供网站管理、广告内容选配和可靠结算系统等服务。平台根据联盟会员网站内容和用户目标分类吸引更多网站参与,实现广告费用与效果的量化对应,帮助广告

  • 专业广告经营企业应当具备的法律条件

    专业广告经营企业应具备的法律条件,包括人员、资金、设备和经营场所、经营机构和管理制度以及专职广告审查人员等方面。企业需配备专业人员,注册资本不少于50万元人民币,设立广告经营部门和制度。同时,办理内资专业广告企业还需提交一系列证明文件,如资格申请表、

  • 网幅广告的法律意义和分类

    网幅广告的法律意义和分类。网幅广告是以GIF等格式建立的图像文件,定位在网页中用于展示广告内容。根据尺寸类型,分为静态、动态和交互式三类广告。静态网幅广告是早期常用形式,缺乏创新;动态网幅广告拥有运动元素,点击率较高;交互式广告形式多样,需要更直接的

  • 个人信息保密协议
  • 合作协议
  • 模特拍摄合作协议

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师