双方需要准备身份证、户口本、离婚证书、经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，住房归谁）、住房房产证、契税证和土地证。
1. 双方一起到住房所属房管部门申请办理离异房产析产过户。
2. 提供以上所列证件，重新办理一方的姓名房本。
3. 办理过户手续，只需几百元，无需支付任何税费。
4. 前提是住房贷款已还清。
1. 持有法院的判决书或调解书即可办理房产过户，无论对方是否配合。
2. 可以申请法院强制执行，房产交易核心会协助法院办理房产过户。
1. 如果对方不配合，房屋过户会更加麻烦。
2. 仅凭离婚证书和离婚协议书尚不足以证明对方房产过户的真实意愿。
3. 房屋管理部门要求当事人双方到场进行房屋析产。
1. 公证费：赠与的公证费一般为房价×赠与份额×2%。
2. 契税：赠与房产需要缴纳契税，不管是普通租房还是非普通住房，契税都是3%。
1. 营业税：根据房产满五年和未满五年两种情况计算。
2. 个税：根据房产满五年和未满五年两种情况计算。
3. 契税：购买房产需要缴纳契税。
4. 产权转移登记费：购买房产需要缴纳产权转移登记费。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税，只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收，需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。此外，还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用，卖方需按时交付房屋，否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱，买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析，提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制，未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备，前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
