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我国颁发的土地使用证上有名字吗在土地证的颁发过程中，许多人不知道?有疑惑但是不清楚相关规定。希望对大家答疑解惑有帮助。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。同时可以知道土地使用证是确认土地使用权
2023-10-27
集体土地入市交易规则有哪些规定集体土地入市的交易规则和市场秩序是政府的责任。在城乡统一的土地市场上，集体土地应有与国有土地相同的入市规则。首先，要明确集体土地入市的供方市场主体。只有股东们才有权决定集体土地的建设用地使用权是否入市流转。集体土地入市需要有土地市场监管。市场管理
2023-10-27
法律如何规定征用土地的补偿“第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。征用
2023-10-27
农村宅基地使用权、房屋所有权离婚能分割吗对于夫妻双方在婚姻关系存续期间经申请获取的宅基地使用权，因宅基地属于集体所有，故宅基地使用权不属于夫妻共同财产，在夫妻离婚时，该宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。由此，夫妻双方在离婚时对宅基地使用权归属发生分歧的，属于土地使用权争议，应当由相关行政
2023-10-25
共有土地使用权如何缴纳土地使用税问：我公司的办公场所在某写字楼的10层，有房屋产权证。该写字楼每层建筑面积为1500平方米，共计25层，总占地面积为6000平方米。整个楼共用一个土地使用证。请问，我公司需要单独缴纳土地使用税吗?土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共
2023-10-25
司法查封是否属于造成土地闲置的政府原因A公司取得了土地使用证，并于当年竣工投产。出让合同签订后，A公司缴清土地出让金，换发了土地使用证，并平整了该块土地。A公司认定，其土地被司法查封，不应当认定为闲置土地，国土资源局不能收回该建设用地使用权。这一问题，在实务界与理论界已经讨论了很久，建议有
2023-10-25
宅基地变动的最新规定有哪些权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。《物权法》第153条规定，宅基地使用
2023-10-24
河北征用土地补偿费分配政策村集体作为抽象主体，象征性拥有所属成员的集体土地所有权，依照法理，在村集体失去其所有土地时，理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。若村集体将征地补偿费进行分配，则该部分征地补偿费权属依法发生转移，集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。
2023-10-24
租地是否缴土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。因此在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。根据我国《城镇土地
2023-10-24
养殖土地使用税需不需交养殖业是利用畜禽等已经被人类驯化的动物，或者鹿、麝、狐、貂、水獭、鹌鹑等野生动物的生理机能，通过人工饲养、繁殖，使其将牧草和饲料等植物能转变为动物能，以取得肉、蛋、奶、羊毛、山羊绒、皮张、蚕丝和药材等畜产品的生产部门。养殖业是农业的主要组成部分之一。
2023-10-23
土地使用税申报要注意什么城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。
2023-10-22
土地使用证能造假吗,伪造该证会受到怎样的惩罚土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用
2023-10-20
土地使用证明应该怎么写土地使用权证明又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
2023-10-20
房屋拆迁的行政裁决是怎样的当事人之间发生了与行政管理活动密切相关的民事纠纷，是行政裁决的前提。行政裁决具有准司法性。行政机关在实施行政裁决时，是以第三者的身份居间裁决民事纠纷，有司法性质，同时又是以行政机关的身份裁决争议，具有行政性质。行政相对人不服行政裁决而引起的纠纷属于行
2023-10-19
入住五年被判买卖无效需返还购买了宅基地怎么办2001年12月1日原、被告转让房屋及宅基地，后因原告只能得一处宅基地，不能审批第二处宅基地，原告要求被告退回房屋及宅基地多次协商未果，故起诉法院要求判令原、被告房屋买卖协议无效，立即退回原告宅基地、自留地、承包田，退回三底二楼房屋一幢及土地使用证。
2023-10-19
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
土地使用租赁合同的签订及相关内容。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括土地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式及违约责任等。承租方需合法经营，不得擅自转租或改变土地状况。合同还规定了费用承担、合同解除条件及争议解决方式等内容。
土地抵押后的买卖问题，包括抵押期间转让抵押物的规定和注意事项。根据《物权法》和《担保法》的规定，抵押人需征得抵押权人同意才能转让抵押财产，转让时需通知抵押权人并告知受让人该物已抵押的情况。同时，文章还介绍了土地抵押登记的程序和注意事项，包括委托评估机
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
