根据国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕015号)第四条规定,土地使用税的纳税主体为拥有土地使用权的单位或个人。如果土地使用权的拥有者不在土地所在地,那么由代管人或实际使用人负责纳税。如果土地使用权尚未确定或存在权属纠纷,则由实际使用人承担纳税责任。如果土地使用权共有,则各共有方应按照实际使用的土地面积占总面积的比例分别缴纳土地使用税。
根据上述规定,由于你公司和其他单位共同使用一个土地使用证,因此你公司应按照拥有的建筑面积占总建筑面积的比例来计算土地使用税。具体计算方法如下:
年应纳税额 = (土地总面积 × 年税额) × (你公司的建筑面积 ÷ 总建筑面积)
根据题目提供的数据,土地总面积为6000平方米,年税额为12元/平方米,每层建筑面积为1500平方米,共计25层。因此,你公司的年应纳税额计算如下:
年应纳税额 = (6000 × 12) × (1500 ÷ (1500 × 25)) = 2880 元
综上所述,根据国家税务局的相关规定,由于你公司和其他单位共同使用一个土地使用证,所以你公司需要根据拥有的建筑面积占总建筑面积的比例来计算并缴纳土地使用税。根据提供的数据,你公司的年应纳税额为2880元。
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时,政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中,农民有权对补偿标准提出异议,拒绝未全额支付补偿费的政令,并对违法占用土地行为进行举报。
征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税,不得因减免出让金减免契税。
对房地产开发企业来说,从土地使用权出让或转让合同签订后就应按规定缴纳城镇土地使用税,而在每期开发项目建成进行预售或销售后,应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的,直到销售完毕,纳税义务也就终止。
对免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征土地使用税;对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑,对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。第十五条 纳税人随纳