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担保法 
有限公司股权质押有哪些限制条件我国法律绝对禁止股东或投资者将其拥有的股权质押给本公司。如我国《公司法》第149条规定，公司不得接受本公司的股票作为抵押权的标的”。《关于外商投资企业股权变更的若干规定》第6条规定，投资者不得将其股权质押给本企业”。
2024-05-09
留置措施是不是拘留留置措施不属于刑事拘留。“留置”措施，这是以前纪检监察机关和检察机关所并没有采用的惯常措施，是涉及被调查人的人身自由的一项严厉措施。第九条规定，对被盘问人的留置时间自带至公安机关之时起不超过二十四小时，在特殊情况下，经县级以上公安机关批准，可以延长至
2024-05-09
连带责任保证人抗辩权的行使是怎么样的第二十条一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。因此，连带责任保证人合法地行使抗辩权，对提升自身在合同履行中的地位，维
2024-05-08
什么是一般保证责任例如，A企业向B银行贷款，约定还款时间是2006年1月1日，C是一般保证人。如果A到期不还钱，债权人B必须先对债务人A提起诉讼或者申请仲裁，如果不提起诉讼或者申请仲裁的，C可以行使先诉抗辩权，拒绝承担保证责任
2024-05-08
动产质押权利人的优先受偿权2006年2月21日，案外人商-行未来支行向法院提出书面异议。**公司在为购房人办妥房屋所有权证书并办理抵押登记之前，必须承担前期担保责任;担保方式为连带保证担保和按揭贷款总额10%的资金动产质押担保。同时，**公司又在该支行设立尾数为840的按揭贷款保证金账户，继续
2024-05-08
订车合同签了后是否可以退款签署订车合同时，合同中使用的词语“订金”和“定金”具有不同的含义。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同中写明“订金”，则可以退还；如果写明“定金”，则违
2024-05-08
拾到遗失物不归还刑法会怎么处理拾获他人的遗失物拒不退还可能涉嫌侵占罪。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。在《物权法》的第一百零七条中，所有权人和其他权利人有权追回遗失物，这一规定保护了所有权人的所有权。若遗失物被拍卖或被具有经营资格的
2024-05-08
签订质押合同需要注意什么质押包括动产质押和权利质押。它是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。出质人和质权人订立的合同即质押合同。质押合同另有约定的，按照约
2024-05-08
留置权产生有哪些条件留置权只能在动产上产生。留置权产生的消极要件，即如果符合下列情形之一则不能产生留置权：留置债务人的动产不得违背公序良俗。当留置权人对留置物的占有被剥夺时，不能给予留置权请求返还，只能依据侵权的法律规定请求返还留置物。
2024-05-08
债权抵押协议样本怎么写如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。
2024-05-07
房屋预告登记证明上的权利人如何变更依据房地产管理法和城市房屋权属登记管理办法的规定，房屋预告登记证明上的权利人要变更的，需要由预告登记权利人提出申请。正是通过使违背请求权的处分无效，预告登记的权利人获得了保障。
2024-05-07
第三方资产做反担保方式房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。商标权质押反担保是指借款或第三人将其合法所有的商标权质押给保证人一种反担保方式。担保合同的当事
2024-05-07
履约保证金为什么不等同于违约金履约保证金与违约金是两个不同的概念。违约金是合同一方违约时承担责任的一种方式，合同当事人可以在合同成立时预先设定而违约事实发生后据此承担给付违约金的责任，在性质上具有补偿性和惩罚性。履约保证金是合同当事人一方为担保合同的履行，而给付另一方当事人一定的
2024-05-07
房产抵押期限是多久如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。行使房地产抵押权的期限是指行使该权始于何时，终于何日。
2024-05-06
股权质押人死亡质权还有效吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。股权质押符合法律规定的，质权人死亡后质权还是有效的，质权人的继承人可以继承股权质押的质权。(一)公民的收
2024-05-06
按份保证和连带保证的概念和特点。按份保证指共同保证人与债权人约定保证份额，各自承担约定的责任；连带保证则指未约定或约定不明确时，各保证人对债权人承担连带保证责任，但内部仍有份额划分。两种保证方式下，保证人承担保证责任后均可向主债务人追偿，且其他保证人
房产管理单位收取房产抵押登记费的标准。包括住房转让手续费、住房租赁手续费、住房登记收费等各项费用的具体金额。对于新建商品房和存量住房，收费标准不同。对于房产抵押手续费，根据抵押额来收取费用。其他房产交易手续费、继承转让、交换转让等也有明确的收费规定。
房屋抵押超期抵押的法律问题。律师解答指出，盲目采取房地合并抵押会产生一系列问题，包括制度逻辑紊乱、交易安全风险、重复担保欺诈和限制当事人意志自由等。实践中，房与地的抵押有先后顺序，必须先房屋抵押完毕拿到权利证明后才能进行土地抵押登记。因此，在房屋抵押
房屋抵押贷款的延期申请及相关风险。借款人可申请延期还款，但需注意贷款银行的规定和流程。房地产抵押受国家法律保护，但借款人、开发项目和银行方面都存在风险，如借款人无法按期还款、项目烂尾、银行审查不严等，这些都可能导致个人贷款相关合同无法履行。
