一级分类：
房屋中介协议书的陷阱识别及防范一旦一周之内找不到消费者满意的房源，不法中介则拒绝退款。但甲方有权拒绝乙方超出协议所示方位的查询，所付信息费不退。任何消费者都不会在成交后还不停地查询新房源，所谓“协议所示方位”，不过是当时双方的口头协议。
2020-07-21
遭遇“黑中介”怎么办“黑中介”惯用的手法就是提供优厚报酬引诱求职者，然后向求职者保证，只要交纳一定中介费、手续费就一定有工作，但求职者往往交了几百元费用后，发现招工并不属实。有的“黑中介”采取多处设点的方法，一个地方巧立名目收取费用，另一个地方进行培训和考核，考核不合格
2020-07-21
限购城市还有哪些据统计，截至2017年1月22日，全国46个限购城市，仅剩5个城市没有取消限购。
2020-07-21
不服房屋鉴定怎么办(二)从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。(五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。
2020-07-21
房屋鉴定的法律效力及其作为证据的有效性本文主要分析了房屋中介八种常见纠纷，并提供相应的对策。在购买二手房时，一定要小心挑选房屋中介，谨慎房屋中介纠纷。房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要
2020-07-21
中介不退押金如何起诉中介不退押金的起诉流程，和一般民事案件的起诉流程一样。原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。不符合受理条件的，应在收到诉状之日起七日内向原告送达不予受理裁定书。中介不退押金，需要向人民法院起诉的，需要进
2020-07-21
房屋中介机构有什么法律责任中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。房屋中介机构的法律责任，以过错责任为原则，中介机构有过错的，
2020-07-21
中介机构能否自己罚没意向金在有中介参与的二手房屋买卖中，很多中介都要下家或上家先交纳一笔“意向金”;一手房买卖中，也有很多收取“意向金”。这就有必要分析一下意向金的性质和涉及的法律规定。所以，一般情况下，中介机构只能收取居间费，是没有权利罚没“意向金”的。意向金的罚没或者退还
2020-07-21
中介房产纠纷私下协商不成怎么办仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行
2020-07-21
房屋中介费协议书范本根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议，双方共同遵守。甲方为乙方提供中介服务，期限为_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方
2020-07-21
房屋中介费的收条格式怎么写今收到__________关于_________号楼______单元______室房屋租赁中介费共计：__________元整元;此费用为一次性收取。1﹑在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，
2020-07-21
挑选中介时需要了解的几点技巧3、挑选中介三要看：房产中介公司是否拥有合法的经纪人，是否由房地产经纪人提供中介服务。
2020-07-21
详解房屋中介的陷阱（案例）雷某为解决子女上学问题，欲购买一套学区房。雷某听信中介公司的宣传，与杨某签订了买卖合同。房屋过户后，雷某发现该房并非学区房，而是紧邻学区房的房子，遂拒绝向中介公司支付居间费，中介公司将雷某诉至法院。法院审理认为，中介公司未履行如实告知的义务，向购房人
2020-07-21
如何避免中介买房发生的纠纷(一)中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。相关的合同、票据原件
2020-07-21
我国房地产中介服务业现状如何目前我国关于社会中介组织的立法严重滞后，无法可依、有法难依成为我国房地产中介服务业规范有序发展的软肋，很大程度上导致房地产中介服务市场成为缺乏政府监管的“灰色地带”。这些“三无”机构的存在，扰乱了市场秩序，败坏了房地产中介业的声誉和社会形象。
2020-07-21
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下，可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件，且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
卖房流程及影响房价的因素。卖房的第一步是了解行情，平时需关注房产信息。房价受多种因素影响，如房屋位置、面积、户型等。选择合适的售房中介也是关键，需核实中介的资质和合法性。
