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房主建房装修包工头的小工受伤,房主要赔偿吗事实上，在农村修建自住房装，或城市房屋进行小装修，由于工程量小、环境限制等因素，很多房主都是将工程包给包工头施工。因而，包工头找几个大工、小工，就开干的现象非常普遍。只是，在建筑工程施工中，有时难免会有磕磕碰碰，要是小工或者工人受伤了，房主是否需要承
2024-10-17
分包队伍的安全管理要达到五个确保工程分包是目前国内外建设项目中存在的普遍现象。如何加强分包队伍的安全管理，减少事故的发生，有效的规避安全风险，是工程建设中总承包单位必须面临的问题。笔者认为，加强分包队伍的安全管理必须达到五个确保：。四是审查分包单位的工伤社会保险交纳情况。
2024-10-17
建筑工程合同中的损害赔偿金补偿性损害赔偿金与惩罚性损害赔偿金。民事责任以补偿性为首要目的，故合同法的损害赔偿金也是以补偿性为主，而以惩罚性为例外。《合同法》第一百一十三条第一款规定的即是补偿性损害赔偿金，第二款规定的惩罚性损害赔偿金也即《消费者权益保护法》第四十九条的规定，是
2024-10-17
工程竣工后移交期限有规定吗工程经竣工验收合格的，就可以交付给建设单位，但对于交付的期限法律并没有作出规定。交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用
2024-10-16
建设单位应承担工程质量管理哪些责任和义务依据我国相关法律的规定，建设工程质量监督实行监理制度，建设单位要委托具有资质的监理单位进行质量监督，建设单位要与监理单位签订合同，确保监理单位顺利履行职责。实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程
2024-10-16
参照合同约定结算工程款的折价补偿原则适用前提有哪些建设工程质量必须合格，包括两种情况，一是建设工程经竣工验收合格，二是虽经验收不合格，但经承包人修复后再验收合格。第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合
2024-10-16
工程师证有期限吗工程师资格证书考取后取得，没有有效期限，终生有效。但工程师聘用证书，是用人单位自行聘用的，有期限5年。助理工程师职称五年后可以通过考试或评定获得。公司办测量资质时伪造工程师证件属于违法，严重还可能涉嫌犯罪。伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关
2024-10-16
工程垫资合同是否具有法律效力带资、垫资施工的直接后果是造成拖欠工程款的现象突出。A、发包人和承包人在合同正式文本中明确约定承包人自带部分资金，把垫资承包作为承包人的一项合同义务看待;现实中工程带资、垫资是发包人、承包人双方的合意，已通过合法方式实施，或者是以先建后付的付款方式或约
2024-10-15
委托工程合同范本是怎样的本着公平合理、互惠互利的原则，经甲乙双方共同协商，甲方将室内装饰工程委托给乙方施工。双方就具体事宜达成以下协议：。甲方财务部出具相应收据，待该工程竣工验收合格后，甲方在十日内返还乙方。工程保修期间乙方接到甲方电话维修通知应在12小时内安排人员进行维修。
2024-10-15
挂靠施工关系中的当事人的法律关系有哪些进行这种法律关系细分在具体个案中对于理顺当事人的法律关系进而明确其权利义务具有指导意义。第七十一条建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪
2024-10-15
建设工程价款优先受偿权的法律性质是什么建设工程价款优先受偿权是法定抵押权，法定抵押权，就是依据法律的直接规定而取得的抵押权。建设工程价款受偿权，就是承包人因依据建设工程承包合同承建发包人建设工程而产生的应支付工程价款的债权，发包人不按合同约定履行支付工程价款义务，承包人依据法律直接规定，
2024-10-14
建设工程拆迁房屋合同如何写根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房____平方米。
2024-10-13
施工工地有哪些纠纷问题施工工地，我们是乙方，甲方告诉我们，来的工人可以住在工地内的一所未拆的房子里，后来钉子户主报警说他房子里东西丢了，要求我们赔付，对这样的情况，法律上如何界定，请相关专业人士解惑，谢谢 !建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的
2024-10-12
建筑装饰工程施工管理合同范本为保证工程顺利实施，保障项目业主的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合某某装饰有限公司企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人，乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行所有内容，
2024-10-12
施工阶段项目监理日记应记录的内容有哪些与项目监理日记合并的主要专业监理工作的情况，内容可比照专业监理日记中相应要求填写。专业监理日记所未记载的收发文。涉及整个项目的有关工程进度、质量方面会议的主要内容及工地洽商等，项目监理日记应与记载。记录当日处理费用索赔、工程款支付内容。对索赔处理记录
2024-10-12
《中华人民共和国建筑法》对建筑工程监理的法律规定及实施要求。文章指出，监理单位应具备施工招投标工作能力和工程承包合同管理的能力，以便更好地展开监理工作并实现工程建设项目的总目标。目前，监理工程师的发展方向应集中于施工招投标管理和工程承包合同管理，并逐
工程款纠纷的分类及预防和解决对策。包括发包方拖欠工程款违约纠纷、总包分包问题纠纷、竣工结算报告争议纠纷等七种类型。预防纠纷可从选择合作伙伴、审查建设手续、完善合同条款等方面入手。解决纠纷可通过双方协商、诉讼或仲裁等途径，针对不同类型采取不同解决方法。
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
开发商五证查询的流程。房地产开发商在预售商品房时需要具备五种证件，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。购房者可以通过查询网站或电话咨询等方式验证开发商证件的真实性，确保购房的合法性和安全性。购房者在签订合同前应确认所购房屋是否在预售范围内，
