根据个人所得税法规定，姐弟之间的赠与如果是亲属关系或具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，以及遗赠的情况下，是免征个人所得税的。而除此之外的其他类型的赠与，需要按照法定税率20%缴纳个人所得税。
根据相关规定，无论是亲属之间还是非亲属之间的房产赠与，受赠人都需要按照3%的比例缴纳契税。
根据规定，无论是亲属之间还是非亲属之间的房产赠与，交易当事人都需要按照0.05%的比例缴纳印花税。
如果是亲属之间的房产赠与，则不需要缴纳营业税。但如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。需要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征营业税。
除上述税费外，还需要缴纳附加费用，包括城建税和教育费附加费。城建税征收比例为7%，教育附加费为3%。
直系亲属房产赠与是指一方自愿将自己的房屋无偿赠与给另一方，而另一方愿意接受这种民事法律行为。直系亲属包括父母与子女、外祖父与外孙子女等有血缘关系的上下代亲属。直系亲属房产赠与主要分为夫妻之间和父母与子女之间。
赠与人：[甲方姓名]、[甲方性别]、[甲方年龄]、住址（下称甲方）
受赠人：[乙方姓名]、[乙方性别]、[乙方年龄]、住址（下称乙方）
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：
一、甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房屋赠与乙方，乙方自愿接受赠与。
二、赠与房屋的四至界限为：[具体四至界限]
三、赠与房屋的房屋所有权证号为：[房屋所有权证号]
四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方提供养老送终的照顾。
五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。
六、本协议签订的同时，该房屋的所有权随即转移给乙方。
七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。
赠与人：[甲方签字]
受赠人：[乙方签字]
见证人：[见证人姓名]
日期：[签署日期]
赠与合同的撤销情形。赠与合同可被撤销的情形包括：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行以及受赠人不履行赠与合同约定的义务。同时，文章还介绍了赠与人的义务，包括交付赠与物和担保赠与物瑕疵的义务。
赠与的目的性和法律规定。赠与的目的性根据合同约定确定，可以是遗赠要求受赠人履行抚养义务等。赠与合同具有双方法律行为、转移赠与物所有权、单务合同及无偿合同等特征。赠与合同中，受赠人需按合同约定履行义务，否则赠与人可要求履行或撤销赠与。受赠人仅在赠与财产
继承房屋需要进行公证，公证费用为房屋评估价的2%，而正常过户则不需要公证费用。如果房屋继承不满五年，正常过户需要缴纳营业税，而继承则不需要。如果继承的房屋在将来想要出售，将永远需要缴纳个人所得税（房款的20%）。而如果正常过户超过五年后，父母（夫妻）
1.出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税，房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。
