一级分类：
二级分类： 不限 合同订立 合同终止 合同债权 合同欺诈 合同效力 合同纠纷 合同类别 合同履行 违约责任
三级分类： 不限 承包合同纠纷 买卖合同纠纷 租赁合同纠纷 加工承揽合同纠纷 装饰合同纠纷 仓储合同纠纷 抵押合同纠纷 运输合同纠纷 医疗服务合同纠纷 代理合同纠纷 担保合同纠纷 旅游合同纠纷 房屋土地合同纠纷 建设工程合同纠纷 劳动合同纠纷 其它合同纠纷 合同诉讼
租赁合同解除的法定情形及相关法律规定根据《合同法》，房屋租赁协议可以通过协商一致或者法定情形解除。承租人可以在租赁房屋存在瑕疵、危及安全或者健康的情况下解除合同。出租人可以在承租人未按约定方式使用租赁
2024-04-21
集体土地证怎么办房屋租赁证出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;发给《房屋租赁证》;合同租赁期超过两年的，则先填发有效期限两年，到期由租赁当事人待原已登记的房
2024-04-20
违约离职的赔偿损失如何计算？房屋租赁合同解除后，次承租人因无法继续使用房屋租赁物而遭受的损失应由转租人承担违约责任。次承租人只能向转租人主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任
2024-04-19
租赁的房屋装修怎么变卖如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，新房东单方解约，应当承担违约责任。
2024-04-19
房屋租赁租客自主建房责任怎么承担房屋租赁租客自主建房既是违约行为，又是侵权行为;但房主只能择其一向租客主张责任。如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行
2024-04-16
破产后房屋租赁合同怎么办企业破产后一般情况下应当停止生产经营，破产企业作为承租人所签租赁合同作为企业经营的一部分，严格讲也应当解除。如果破产企业继续生产经营，且租赁合同的继续履行符合破产企业的整体利益，那么可以有管理人继续履行合同，并变更合同的主体为管理人。所以，从保护承租
2024-04-16
房子到期,房东有提醒义务吗房主没义务提醒的，合同两个人都有，所以权利和义务是相同的，但续租这种情况都是可以协商的，没那么紧张。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。当事
2024-04-15
抵押后租赁的房屋被法院拍卖怎么办如果租客明确自己不购买该房即放弃优先购买权的情况下，可以卖房。但租赁合同需要继续执行。如果承租人不按合同付你租金，或者有其他违约行为，可以解除合同。出租人交付的房屋不符合合同约定的装饰标准、使用用途的;出租房屋出现重大损毁，有倾倒危险，出租人经承租人
2024-04-15
发生的租赁融资费用属于借款费用吗依据我国相关法律的规定，发生的租赁融资费用是属于借款费用，对于进行融资租赁的企业而言，租金支付是属于借款费用。第二十三条 承租人应当按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租
2024-04-15
房屋租赁合同是否适用强制履行依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。
2024-04-14
租房时和以公司名义的法人主体签约有什么风险一般情况下，租客以公司名义签约时，如果证件齐全，不会出现太大问题。房东要检查公司“三证”，即营业执照、税务登记证和组织机构代码证，问清单位性质、办公人数等，并做好登记。在租房过程中，若有以上情况出现，一定要严格按程序来，该有的材料准备齐了再签约，切忌
2024-04-14
违约租赁合同赔偿标准解析根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以要求其承担违约责任。双方可以约定违约金的支付方式，但约定的违约金
2024-04-12
租赁房屋不满物业能否解除物业合同不能，解除物业合同要由业主来执行。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。是合法的，因为租赁合同到期就意味着双方的权利义务关系应当走向终结，即出租方收回店铺，承租方返还店铺。按照《中华人民共和国合同法》第
2024-04-12
房屋租赁不想租怎么办承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。如果订立合同时办理了房屋租赁登记备案，还应到同一机构办理登记备案手续。解除租赁合同后，合同双方的权利义务即终止，出租人应退回承租人交付的租金，但可以从中扣除居住期间的租金。
2024-04-12
房屋租赁的消耗品怎么算依据我国合同法的规定，房屋租赁的消耗品怎么计算，要看租赁合同中有没有约定，没有约定的可以由租赁双方协商确定，签订补充协议。然而，为了防止租赁期限过长，使合同双方当事人受合同约束的状况长期不能改变，从而不利于保护当事人的权益和发挥财产的效用，《合同法》
2024-04-11
合同纠纷的管辖问题，根据不同的合同类型和具体情况，规定了不同的管辖原则。包括合同双方住所地都不在约定履行地时的管辖、购销合同履行地的确定、加工承揽合同、租赁合同、补偿贸易合同的履行地点，以及书面合同中的协议管辖等问题。此外，还涉及保险合同纠纷、产品质
土地租赁合同解除的情形、纠纷处理及法律适用问题。合同解除包括协议解除、当事人严重违约和情事变更解除。对于土地使用权租赁合同纠纷，有协商、调解、仲裁和诉讼四种解决方式。审理相关案件时，应注意受理与管辖、诉讼时效、合同无效认定及地上建筑物和其他附着物的纠
刘*武与郭*占之间因出租车租赁合同而产生的纠纷。刘*武作为上诉人，请求撤销一审判决并驳回被上诉人郭*占的诉讼请求，同时要求被上诉人承担本案的诉讼费用。主要争议点包括租赁合同的期限和风险抵押金的处理。上诉人认为合同期限应以《汽车报废标准》为准，且风险抵
签订餐馆租赁合同的相关问题以及营业执照的使用。餐馆房屋的所有权者或者原房东同意转租的情况下，可以签订房屋租赁合同。关于营业执照，不建议给承租人使用，因为这可能带来法律风险和不利后果，登记人和实际使用人都可能要承担连带责任。此外，文章还介绍了合同纠纷管
