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股东优先购买权在强制拍卖程序中是怎样适用的最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第54条虽然从形式上把股权列为强制执行拍卖的标的，但在实务操作中却碰到如下难题：股东优先购买权强调在同等条件下股东较非股东优先购买，而在强制拍卖程序中，体现的是价高者得的原则，这明显存在冲突，这一
2024-06-26
车辆拍卖佣金是如何的买受人成交200万以下的车辆，都是按5%交。委托方由它与拍卖方签订的合同定拍卖佣金的比例。支付拍卖佣金与货款，拍卖标的的权属移交。安康市卫生局决定对现有公务用车一辆进行公开拍卖处置。开标前进行现场勘察车辆情况。逾时者视为放弃本次拍卖。
2024-06-25
司法拍卖的东西能买吗司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属，一定
2024-06-23
网络司法拍卖优先权人可以取得优先竞买资格吗依据我国相关法律的规定，具有优先购买权的人，经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。
2024-06-22
怎样申办拍卖公证拍卖是指拍卖人以公开竞争的方法把财物卖给出价最高者的一种法律行为。拍卖公证是指公证机关依法证明拍卖活动的真实性和合法性。通过办理拍卖公证，既可维护拍卖场所秩序，消除人们的怀疑心理，保证整个拍卖活动依法顺利进行;又能防止虚假行为的发生、维护竞买人的合法
2024-06-22
拍卖中的竞买人的概念竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第15条规定，法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。这些规定事实上将拍卖人、拍卖人的工作人员以及委
2024-06-21
网络司法拍卖,法院应该做什么依据我国相关法律的规定，实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行的职责包括制作、发布拍卖公告;查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明等。网络司法拍卖其运用网络技术平台完全省略了拍卖运营成本，特别是对流拍成品，依法降价后可以直接迅速的重新上传至网络平
2024-06-20
强制拍卖的特点与条件所谓实施的强制性，是指强制拍卖系国家执法机关依法进行的一种强制性措施。这是强制拍卖的基本特点。在强制拍卖中，被查封、扣押财产的产权人，已经丧失对其所有财产的处分权。因此，强制拍卖是一种具有国家强制力的拍卖活动。这些规定的目的在于确保拍卖活动的公正性，
2024-06-19
增价拍卖与降价拍卖在拍卖会场上，拍卖师都会向到会者通报这场拍卖的拍卖方式，这是拍卖机构运作的手段，以便有针对性地选择最合适的拍卖方式进行拍卖。长期以来，世界各国的拍卖机构普遍流行两种拍卖方式，即价格上行拍卖方式和价格下行拍卖方式。在增价拍卖中，拍卖物的竞价由低至高依次
2024-06-18
司法拍卖后不够抵债怎么办依据我国相关法律的规定，司法拍卖的财产不足以清偿债务的，人民法院可以执行被执行人的其他财产，没有可供执行财产的，中止执行。被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行
2024-06-18
网络司法拍卖时间结束但有出价的怎么办依据我国相关法律的规定，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价;有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。第二十条 网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为
2024-06-17
拍卖标的存在瑕疵没有告诉当事人该怎么办拍卖法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿;属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日
2024-06-16
拍卖法律关系的概念与特征是什么拍卖法律关系是指由于法律的调整，而在拍卖当事人之间所形成的特殊的法律关系。当拍卖法律关系出现问题从而引发纠纷时，通常定性为合同纠纷或侵权纠纷。作为拍卖法律关系的主体必须具有行为能力，或称参与拍卖的行为能力。
2024-06-15
拍卖中的买受人的概念买受人是指以最高应价购得拍卖标的物的竞买人。竞买人存在于整个拍卖过程，买受人却是拍卖结束时最终买到拍卖标的物。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。买受人要求出卖人及其前手协助过户是否适用诉讼时效的规定？针对这一
2024-06-14
对一件拍卖公证定性的抗辩我市某公证处曾对一拍卖活动予以现场监督公证。在第二天的拍卖会上，拍卖人以拍卖公告发布的起拍价宣布与竞买人成交,拍卖成功，公证处经研究后，认为该拍卖行为并无不妥，便进行了公证，并出具了公证书。结果在公证质量检查时，该拍卖公证被认定为错证，理由是一人报名
2024-06-12
保全财产的拍卖程序及相关条件。法院根据规定对被执行人的保全财产进行拍卖，同时拍卖标的的房地产需符合一定条件，包括不得买卖转让的房地产、以出让或划拨方式取得国有土地使用权的房地产以及集体所有土地上建成的房屋等。拍卖过程中，法院会委托拍卖机构并对其进行监
甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订委托寻找海外客商合同的事宜。合同内容包括委托事项、具体要求、佣金的计算与支付、违约责任、争议解决方式及其他事项。甲方委托乙方为其产品在海外市场推销，乙方不承担甲方与海外客商之间的信用担保
有限责任公司股权强制转让程序中优先购买权的两种实现方式：跟价法和询价法。跟价法允许优先购买权人直接参与拍卖，以最高出价购买股权；询价法则是拍卖师在拍卖过程中询问优先购买权人意愿，根据情况决定是否成交。两种方式均要求优先购买权人遵循拍卖程序规定，否则视
法院公示和拍卖程序的相关内容。文章指出，法院网站应提供公示和公告功能，拍卖信息也会在当地报纸等媒体上公告。在拍卖前需进行价格评估，评估结果需及时送达给执行双方当事人。法院根据评估结果决定是否强制拍卖或允许被执行人自行变卖财产。确定拍卖机构时需遵循相关
